| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 97 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 16.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Estado | Como nuevo |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1099 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 1399 € |
| Depósito | 3297€ |
| Precio por m2 | 14,42 €/m² |
Visita virtual: [Enlace eliminado] hacia nuevas cumbres: ¡Bienvenido al Bergquartier!
Este espacioso piso de 3 habitaciones ofrece a familias o parejas un hogar ideal en aproximadamente 98 m² de superficie habitable. Cree aquí su oasis familiar o disfrute de aún más espacio privado para sentirse a gusto. Un amplio balcón y una moderna cocina amueblada dan el toque perfecto a este sueño residencial urbano.
El corazón de este piso es, sin duda, el salón-comedor de diseño abierto con una elegante cocina amueblada blanca, que incluye horno, fregadero, cocina eléctrica y frigorífico. También dispone de espacio suficiente para una mesa de comedor y una zona de sofá. Desde aquí se accede igualmente al balcón, donde podrá disfrutar de agradables momentos al aire libre.
El suelo vinílico de alta calidad con aspecto de madera se extiende por todas las zonas habitables y el pasillo, creando una imagen general armoniosa. Un práctico trastero, donde también se encuentra la conexión para la lavadora, permite guardar ordenadamente sus utensilios domésticos.
Hay disponibles otras dos habitaciones inundadas de luz que ofrecen posibilidades de uso flexibles, ya sea como acogedores refugios para sus hijos o como despacho ideal para trabajar desde casa. Ambas habitaciones cuentan con ventanas de suelo a techo, que proporcionan una agradable luminosidad.
El cuarto de baño se presenta con baldosas de suelo en color arena, en un ambiente moderno y atemporal. Está equipado generosamente con una cómoda bañera, una ducha a ras de suelo, un inodoro, un lavabo, un espejo y un radiador toallero: aquí los momentos de bienestar están garantizados.
Para mayor comodidad, el piso dispone de un moderno sistema de telefonillo y videoportero, que le permite recibir visitas de forma segura. El piso también incluye un trastero en el sótano.
¿Desea visitar el inmueble? Entonces no dude en enviarnos un mensaje a través del formulario de contacto correspondiente.
+ Cocina empotrada moderna, incl. frigorífico, horno, fregadero y cocina eléctrica
+ Estancias inundadas de luz
+ Amplio balcón
+ Ascensor
+ Baño moderno con bañera, ducha a ras de suelo, radiador toallero, espejo y azulejos de color arena
+ Suelos de vinilo de alta calidad con aspecto de madera
+ Calefacción por suelo radiante
+ Conexión para lavadora en el trastero
+ Portero automático con función de video
+ Para una vivienda energéticamente eficiente: Todas las casas cumplen el estándar KfW 55 EE
+ Patio interior ajardinado con zona de juegos y áreas de descanso
+ Trasteros, cuartos de basura y de bicicletas
*Se acuerda un alquiler indexado, así como una exclusión del derecho de rescisión durante 12 meses*
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Magdeburgo, la capital de Sajonia-Anhalt, situada pintorescamente a orillas del Elba, presenta con orgullo Bergquartier: un destacado proyecto de nueva construcción en Sudenburg, uno de los barrios más atractivos e históricamente importantes del suroeste de Magdeburgo. Un elemento especialmente característico del barrio es la Halberstädter Straße, situada en las inmediaciones, que con su gran variedad de tiendas, cafeterías y restaurantes constituye el animado centro de Sudenburg.
Importantes servicios cotidianos, como escuelas, guarderías y consultas médicas, se encuentran a poca distancia a pie. Las necesidades diarias pueden cubrirse fácilmente, con establecimientos como un supermercado dm, así como Lidl y Kaufland, también a poca distancia a pie.
El Schneidersgarten y los numerosos huertos pequeños y jardines parcelarios ofrecen espacio para relajarse en plena naturaleza. La cercana Ambrosiusplatz, con su “Feuerwache”, contribuye a la diversidad cultural del barrio.
La conexión de transporte es excelente, por lo que Magdeburgo-Sudenburg también es un punto de partida ideal para quienes se desplazan diariamente. La rápida conexión con la B71 ofrece acceso directo a la autopista A14. Las cercanas paradas de autobús y estaciones de tranvía garantizan una excelente conexión con el centro de Magdeburgo y otros barrios.
En conjunto, la ubicación de Bergquartier ofrece una combinación ideal de estilo de vida urbano, diversidad cultural y proximidad a la naturaleza.
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