| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 97 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 16.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Come nuovo |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1099 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1399 € |
| Deposito | 3297€ |
| Prezzo per m2 | 14,42 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] verso nuove vette: Benvenuti nel Bergquartier!
Questo spazioso appartamento di 3 locali offre a famiglie o anche coppie la casa ideale su circa 98 m² di superficie abitabile. Create qui la vostra oasi familiare o approfittate di ancora più spazio privato per sentirvi a vostro agio. Un ampio balcone e una moderna cucina componibile completano perfettamente questo sogno abitativo urbano.
Il cuore di questo appartamento è senza dubbio il soggiorno e sala da pranzo open space con una cucina componibile bianca ed elegante, completa di forno, lavello, piano cottura elettrico e frigorifero. Avrete inoltre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e un angolo divano. Da qui si accede anche al balcone, dove potrete trascorrere piacevoli ore all’aperto.
Il pregiato pavimento in vinile effetto legno si estende in tutti gli ambienti abitativi e nel corridoio, creando un insieme armonioso. Un pratico ripostiglio, dove si trova anche l’allacciamento per la lavatrice, consente di conservare ordinatamente gli utensili domestici.
Sono disponibili altre due stanze inondate di luce, che offrono possibilità di utilizzo flessibili: come accoglienti rifugi per i vostri figli o come ideale home office. Entrambe le stanze dispongono inoltre di finestre a tutta altezza, che garantiscono una piacevole luminosità.
Il bagno si presenta con piastrelle da pavimento color arenaria, in un ambiente moderno e senza tempo. È ampiamente dotato di una comoda vasca da bagno, una doccia walk-in, un WC, un lavabo, uno specchio e un termoarredo portasciugamani: qui i momenti di benessere sono garantiti.
Per un comfort aggiuntivo, l’appartamento dispone di un modernissimo citofono con videocitofono, che consente di accogliere i visitatori in sicurezza. All’appartamento appartiene anche una cantina.
Desiderate visitare l’immobile? In tal caso, saremo lieti di ricevere un vostro messaggio tramite l’apposito modulo di contatto.
+ Cucina componibile moderna incl. frigorifero, forno, lavello e piano cottura elettrico
+ Ambienti luminosi e ricchi di luce
+ Ampio balcone
+ Ascensore
+ Bagno moderno con vasca, doccia walk-in, termoarredo, specchio e piastrelle color arenaria
+ Pavimenti in vinile di alta qualità effetto legno
+ Riscaldamento a pavimento
+ Attacco per lavatrice nel ripostiglio
+ Citofono e videocitofono
+ Per un’abitazione ad alta efficienza energetica: tutti gli edifici sono conformi allo standard KfW 55 EE
+ Cortile interno verde con area giochi e posti a sedere
+ Cantine, locali per i rifiuti e locali per biciclette
*Vengono concordati un canone di locazione indicizzato e un’esclusione della disdetta di 12 mesi*
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Magdeburgo, capoluogo della Sassonia-Anhalt, situata in posizione pittoresca sul fiume Elba, presenta con orgoglio il Bergquartier: un eccezionale progetto di nuova costruzione a Sudenburg, uno dei quartieri più attraenti e storicamente significativi di Magdeburgo sud-occidentale. Particolarmente caratteristica del quartiere è la Halberstädter Straße, nelle immediate vicinanze, che con la sua varietà di negozi, caffè e ristoranti costituisce il vivace centro di Sudenburg.
Importanti strutture per la vita quotidiana, come scuole, asili nido e studi medici, sono comodamente raggiungibili a piedi. Le necessità quotidiane possono essere soddisfatte senza difficoltà, grazie a strutture come una drogheria dm, nonché Lidl e Kaufland, anch’esse raggiungibili a piedi.
Lo Schneidersgarten e i numerosi piccoli orti e giardini offrono spazio per rilassarsi nel verde. La vicina Ambrosiusplatz, con la sua “Feuerwache”, contribuisce alla varietà culturale del quartiere.
I collegamenti stradali e con i mezzi pubblici sono eccellenti, motivo per cui Magdeburgo-Sudenburg è anche un punto di partenza ideale per i pendolari. Il rapido collegamento con la B71 offre accesso diretto all’autostrada A14. Le vicine fermate degli autobus e della metropolitana leggera garantiscono un ottimo collegamento con il centro di Magdeburgo e con gli altri quartieri.
Nel complesso, la posizione del Bergquartier offre una combinazione ideale di stile di vita urbano, varietà culturale e vicinanza alla natura.
452 € Proprio quello che ci vuole! Luminoso appartamento di 3 locali con grande balcone!39116 Magdeburg
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399 € Ottimo appartamento al piano terra nelle vicinanze dell’Accademia di medicina39116 Magdeburg– Sudenburg
