تاريخ النشر 15/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| غرفة | 16 |
|---|
| مساحة الأرض | 350 m² |
|---|
| سعر البيع | 320.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي حال استمرار تشغيل دار الضيافة، قدّم قبل الشراء طلب الحصول على الدعم من TAB بنسبة 40% من سعر الشراء (بعد استبعاد قيمة الأرض). هنا حوالي 180.000,-€. هدية؟ لا، إنه مالنا الذي كسبناه مسبقًا ودفَعناه على شكل ضرائب. اعتبارًا من يوم الاستلام نضمن لكم أكثر من 1.000 مبيت خلال الأشهر الثلاثة الأولى. سواء استلمتم في 01.09.26 أو في موعد آخر. ربحية منذ اليوم الأول! نبيع مشروعنا الناجح في وسط مدينة سوهل بسبب تغيّر ظروف حياتنا. دار الضيافة تُدار عائليًا من قبلنا منذ 35 عامًا. لديها سمعة ممتازة ولذلك أيضًا معدل إشغال جيد جدًا بشكل مستمر. يتكوّن المبنى من 3 طوابق ويضم 16 غرفة. وهي 14 غرفة مزدوجة، 1 غرفة مفردة، 1 غرفة عائلية. وتُكمّل العرضَ غرفةُ إفطارٍ ومعيشةٍ مريحة وتراسٌ مغطى. توجد مواقف سيارات عامة بجانب المبنى، و4 مواقف أخرى مستأجرة من قبلنا، وعلى بُعد 70 م يوجد مرآب سيارات يضم 200 موقف عام. نحن نقدّم المبيت مع الإفطار. وعلى الجهة المقابلة من الشارع توجد مخبزة مع مقهى، ويمكن أيضًا "إسناد" خدمة الإفطار إلى الخارج. لكن بسبب القرب الشخصي من ضيوفنا (وكثير منهم من الزبائن الدائمين) كنّا نقدّم الإفطار بأنفسنا. ومع ذلك يمكن تحويل المفهوم بسهولة إلى المبيت فقط. موقع وسط المدينة هو الأساس القيم لهذه المرونة في المفهوم.
يمكنكم الحصول على جولة افتراضية ومزيد من المعلومات حول هذا العقار على صفحتنا الرئيسية www.hauptmakler.de أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني info@hauptmakler.de أو الاتصال بنا على +49 3681 723981.
للوصول إلى معدل الإشغال المرتفع المذكور، نحن لسنا بحاجة إلى استخدام بوابات باهظة الثمن مثل booking أو HRS أو غيرها ذات الرسوم الكبيرة. تقييماتنا على Google وتصنيفنا وقائمة Pension-Suhl (بين 1 و3) نمت بشكل عضوي وبالتالي فهي مستقرة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
