| stanze | 16 |
|---|
| Superficie di trama | 350 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 450 m² |
| Prezzo di acquisto | 320.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn caso di prosecuzione dell’attività della pensione, prima dell’acquisto richiedete il contributo della TAB pari al 40% del prezzo di acquisto (al netto del valore del terreno). Qui circa 180.000,-€. Regalo? No, sono i nostri soldi, che abbiamo guadagnato in precedenza e versato sotto forma di imposte. Dal giorno della cessione vi garantiamo oltre 1.000 pernottamenti entro i primi 3 mesi. Indipendentemente dal fatto che subentriate il 01.09.26 o in un’altra data. Redditività fin dal primo giorno! Vendiamo la nostra attività ben avviata nel centro della città di Suhl a causa di un cambiamento delle nostre condizioni di vita. La pensione è gestita da noi a conduzione familiare da 35 anni. Gode di un’ottima reputazione e, di conseguenza, di un tasso di occupazione costantemente molto buono. L’edificio dispone di 16 camere su 3 piani. Si tratta di 14 camere doppie, 1 camera singola, 1 camera familiare. Un’accogliente sala per la colazione e il soggiorno e un’area esterna coperta completano l’offerta. Sono disponibili parcheggi pubblici presso la casa, altri 4 posti auto da noi affittati e, a 70 m di distanza, si trova un parcheggio multipiano con 200 posti auto pubblici. Offriamo pernottamento con colazione. Dall’altra parte della strada si trova una panetteria con caffè e si potrebbe anche “esternalizzare” il servizio della colazione. Tuttavia, per la vicinanza personale ai nostri ospiti (compresi i numerosissimi ospiti abituali), abbiamo sempre offerto personalmente la colazione. Il concetto potrebbe però essere facilmente convertito in pernottamento esclusivamente. La posizione centrale è la base preziosa per questa libertà progettuale.
Un tour virtuale e ulteriori informazioni su questo immobile sono disponibili sul nostro sito www.hauptmakler.de oppure scriveteci un’e-mail a info@hauptmakler.de o chiamateci al numero +49 3681 723981.
Per raggiungere l’elevato tasso di occupazione esistente non dipendiamo dall’utilizzo di portali costosi come booking, HRS o altri con commissioni elevate. Le nostre recensioni su Google e il nostro ranking e listing Pension-Suhl (tra 1 e 3) sono cresciuti organicamente e sono quindi stabili.
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