| habitaciones | 16 |
|---|
| Zona de terreno | 350 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 450 m² |
| Precio de compra | 320.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSi continúa con la explotación de la pensión, solicite antes de la compra la subvención de la TAB por el 40% del precio de compra (ajustado por el valor del terreno). Aquí, aproximadamente 180.000,-€. ¿Regalado? No, es nuestro dinero, que primero hemos ganado y entregado en forma de impuestos. Desde el día de la adquisición le garantizamos más de 1.000 pernoctaciones durante los primeros 3 meses. Independientemente de si se hace cargo el 01.09.26 o en otra fecha. ¡Rentabilidad desde el primer día! Vendemos nuestro negocio, que funciona muy bien, en el centro de la ciudad de Suhl debido a un cambio en nuestras circunstancias de vida. La pensión ha sido gestionada familiarmente por nosotros durante 35 años. Tiene una muy buena reputación y, por ello, también una ocupación muy buena y constante. El edificio dispone de 16 habitaciones distribuidas en 3 plantas. Son 14 habitaciones dobles, 1 habitación individual y 1 habitación familiar. Un acogedor comedor para desayunos y sala de estar, así como una terraza exterior cubierta, completan la oferta. Hay plazas de aparcamiento públicas junto a la casa, otras 4 plazas de aparcamiento alquiladas por nosotros y, a 70 m de distancia, un aparcamiento de varias plantas con 200 plazas públicas. Ofrecemos alojamiento con desayuno. Al otro lado de la calle hay una panadería con cafetería y también se podría "externalizar" el servicio de desayunos. Sin embargo, debido a la cercanía personal con nuestros huéspedes (incluidos muchos habituales), hemos ofrecido el desayuno nosotros mismos. No obstante, el concepto se podría cambiar fácilmente a ofrecer exclusivamente alojamiento. La ubicación céntrica es la base valiosa para esta libertad conceptual.
Puede encontrar un recorrido virtual y más información sobre este inmueble en nuestra página web www.hauptmakler.de, escribirnos un correo electrónico a info@hauptmakler.de o llamarnos al +49 3681 723981.
Para alcanzar la elevada ocupación actual no dependemos del uso de costosos portales como booking, HRS u otros con elevadas comisiones. Nuestras valoraciones en Google y nuestra clasificación y presencia de Pension-Suhl (entre 1 y 3) han crecido orgánicamente y, por tanto, son estables.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
