| غرفة | 16 |
|---|
| مساحة الأرض | 350 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 450 m² |
| سعر البيع | 320.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتسليم نشاط بنسيون قائم إلى مشغلين جدد
تسليم نشاط تجاري ناجح في وسط مدينة زول إلى مشغلة أو مشغل جديد – بسبب تغيير في ظروف حياتنا. يُدار البنسيون عائليًا منذ 35 عامًا، ويتمتع بسمعة ممتازة، ولذلك فهو مشغول بشكل جيد جدًا ومستمر.
إمكانية الحصول على دعم للمستحوذين
عند مواصلة تشغيل البنسيون، يمكنكم قبل الشراء التقدم بطلب للحصول على منحة TAB بقيمة 40 % من سعر الشراء (بعد خصم قيمة الأرض) – وهنا تبلغ نحو 180.000,- €. هدية؟ لا. إنه مالنا الذي كسبناه مسبقًا وسددناه على شكل ضرائب.
الربحية منذ اليوم الأول
اعتبارًا من يوم الاستلام، نضمن لكم أكثر من 1.000 ليلة مبيت خلال الأشهر الثلاثة الأولى – بغض النظر عما إذا كنتم ستتولون التشغيل في 01.09.26 أو في موعد آخر.
العقار
يضم المنزل 16 غرفة موزعة على ثلاثة طوابق: 14 غرفة مزدوجة، وغرفة فردية واحدة، وغرفة عائلية واحدة. كما يكتمل العرض بغرفة إفطار وإقامة مريحة، ومنطقة جلوس خارجية مغطاة. توجد مواقف عامة للسيارات بجوار المنزل، بالإضافة إلى أربعة أماكن ركن نستأجرها، وكذلك مرآب سيارات يبعد 70 m ويضم 200 مكان ركن عام.
مفهوم تشغيل مرن
نقدم مبيتًا مع الإفطار. توجد مخبزة مع مقهى مقابلنا، بحيث يمكن عند الحاجة إسناد خدمة الإفطار إلى جهة خارجية. ونظرًا لقربنا الشخصي من العديد من ضيوفنا الدائمين، فقد قدمنا الإفطار دائمًا بأنفسنا. ويمكن بسهولة تحويل المفهوم إلى مبيت فقط – فالموقع القيّم في وسط المدينة يشكل أساس هذه الحرية المفاهيمية.
إشغال مستقر نما بشكل طبيعي
لتحقيق نسبة الإشغال المرتفعة، لا نعتمد على بوابات مكلفة مثل booking أو HRS أو ما شابهها ذات الرسوم الباهظة. فقد نمت تقييماتنا على Google، وكذلك ترتيبنا وإدراجنا تحت اسم „Pension Suhl" (من المرتبة 1 إلى 3) بشكل طبيعي، ولذلك فهي مستقرة.
معلومات إضافية
يمكنكم الحصول على جولة افتراضية ومعلومات إضافية عن هذا العقار على صفحتنا الرئيسية www.hauptmakler.de. ويسعدنا أيضًا أن ترسلوا إلينا بريدًا إلكترونيًا إلى info@hauptmakler.de أو تتصلوا بنا على الرقم +49 3681 723981.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
