| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 126 m² |
| غرف نوم | 2 |
| غرفة | 4,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
|---|
| سعر البيع | 429.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,404.76 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتنبيه: يُرجى إرسال الاستفسارات كتابيًا فقط. نضمن لكم الرد خلال 24 ساعة مع اقتراح موعد للمعاينة، إضافةً إلى جميع مستندات العقار مسبقًا.
تقع هذه الشقة المملوكة ذات 4½ غرف في الطابق الثالث العلوي من مبنى سكني متعدد الشقق في فالدورف. وتتميز بمساحة واسعة للمعيشة وتناول الطعام، وثلاث غرف نوم متعددة الاستخدامات، وثلاث شرفات لوجيا إجمالًا.
تشكل غرفة المعيشة الفسيحة والمضيئة محور الشقة. وتوفر منطقة تناول الطعام المتصلة بها بشكل مفتوح مساحة لطاولة طعام كبيرة، وتخلق انتقالًا سلسًا بين المعيشة وتناول الطعام. وتضمن النوافذ الكبيرة أجواءً داخلية مشرقة ومرحبة. ومن غرفة المعيشة يمكن الوصول مباشرةً إلى شرفة اللوجيا المواجهة للجنوب، مع إطلالة على المحيط الأخضر.
يوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية للعمل والتخزين، وله مدخل خاص إلى شرفة لوجيا. وقد جُدّد المطبخ والحمام وغرفة النوم الرئيسية وجُهّزت من جديد في عام 2022.
تضم منطقة النوم المنفصلة مكانيًا غرفة نوم رئيسية فسيحة وغرفتين إضافيتين مشرقتين. ويمكن استخدامهما حسب الحاجة كغرف للأطفال أو للضيوف أو للعمل. وتُكمل هذه المنطقة مداخل إضافية إلى شرفات اللوجيا.
يحتوي الحمام على دش ووصلة للغسالة. كما تكمل دورة مياه إضافية ومنطقة المدخل المزودة بمساحة لخزانة الملابس توزيع الغرف العملي.
توفر غرفة قبو مغلقة تابعة للشقة مساحة تخزين إضافية.
يشمل العرض أيضًا موقفًا للسيارة.
تبلغ رسوم المبنى الشهرية 531,83 يورو.
بلغ إجمالي احتياطي الصيانة حتى 12.2025 مبلغ 247.425,86 يورو. وقد خُطط حاليًا لإصلاح أنابيب المياه والشرفات واتُّخذ قرار بتنفيذهما، وسيتم ذلك.
لا تزال الشقة مشغولة حاليًا، وسيتم تسليمها خالية بعد الشراء.
بعد الاستفسار، ستتلقون تلقائيًا جميع المستندات الإضافية عبر رابط إلى غرفة بيانات، بالإضافة إلى اقتراحات لمواعيد المعاينة.
هل أنتم مستثمرون عقاريون وتحتاجون إلى تقرير عن العمر الافتراضي المتبقي للعقار لتقديمه إلى مصلحة الضرائب؟ لا مشكلة. يسعدنا إعداد تقرير لكم مقابل مبلغ مقطوع قدره 500 يورو، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
350.000 € شقة ملكية في الطابق العلوي بأسلوب لوفت69190 Walldorf– Walldorf
199.000 € فالدورف، شقة من غرفتين ونصف مع مطبخ وحمام، مشرقة جدًا في الطابق السفلي، تراس، موقفان للسيارات، لوكاس-كراناخ 37، شاغرة، دون عمولة مشتري69190 Walldorf
298.000 € فالدورف: 3 غرف مع مطبخ وحمام، بنتهاوس، إطلالة على المدينة، موقع مركزي، فيديو، شاغرة، بدون عمولة شراء69190 Walldorf
