| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 126 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.404,76 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoATTENZIONE: si prega di inviare richieste SOLO per iscritto. Riceverete sicuramente entro 24 ore una risposta con una proposta di appuntamento per la visita, nonché tutta la documentazione dell’immobile in anticipo.
Questo appartamento di proprietà di 4½ locali si trova al 3° piano di un edificio plurifamiliare a Walldorf. Un’ampia zona giorno e pranzo, tre camere da letto versatili e un totale di tre logge caratterizzano gli spazi.
L’ampio soggiorno luminoso è il fulcro dell’appartamento. La zona pranzo adiacente a pianta aperta offre spazio per un grande tavolo e crea una transizione fluida tra soggiorno e zona pranzo. Le grandi superfici vetrate rendono gli ambienti luminosi e accoglienti. Dal soggiorno si accede direttamente alla loggia esposta a sud, con vista sul verde circostante.
La cucina separata offre ampio spazio di lavoro e contenimento e dispone di un proprio accesso alla loggia. La cucina, il bagno e la camera da letto principale sono stati ristrutturati e rinnovati nel 2022.
La zona notte, separata dagli altri ambienti, comprende una spaziosa camera da letto principale e altre due camere luminose. A seconda delle esigenze, possono essere utilizzate come camere per bambini, ospiti o studio. Ulteriori accessi alle logge completano questa zona.
Il bagno dispone di una doccia e di un attacco per la lavatrice. Un WC aggiuntivo e l’ingresso con spazio per guardaroba completano la funzionale distribuzione degli ambienti.
Una cantina chiusa a chiave, di pertinenza dell’appartamento, offre ulteriore spazio di deposito.
L’offerta comprende anche un posto auto.
Le spese condominiali ammontano a 531,83 euro al mese.
Il fondo di riserva complessivo per la manutenzione, aggiornato al 12.2025, ammonta a 247.425,86 euro; attualmente è stata pianificata e approvata una ristrutturazione delle condutture idriche e dei balconi, che verrà realizzata.
L’appartamento è attualmente ancora occupato e sarà consegnato libero dopo l’acquisto.
Dopo la richiesta riceverete automaticamente tutta la documentazione aggiuntiva tramite un link a una data room, oltre a proposte di appuntamento per la visita.
Siete investitori immobiliari e vi occorre una perizia sulla vita utile residua dell’immobile da presentare all’ufficio delle imposte? Nessun problema. Saremo lieti di prepararne una al costo forfettario di 500 euro, IVA esclusa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
350.000 € Appartamento di proprietà all’ultimo piano in stile loft69190 Walldorf– Walldorf
199.000 € Walldorf, 2,5 locali con cucina, bagno, appartamento seminterrato molto luminoso, terrazza, 2 posti auto, Lucas-Cranach 37 LIBERO, nessuna provvigione per l’acquirente69190 Walldorf
298.000 € Walldorf: 3 locali cucina bagno, attico, vista sulla città, centrale, video, LIBERO, nessuna provvigione a carico dell'acquirente69190 Walldorf
