شقة ساحرة من غرفتين مع شرفة وموقف سيارات ومطبخ مجهز – أول إشغال بعد التجديد

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

هذه الشقة المجددة حديثًا والمكونة من غرفتين، وتقع في الطابق الأول في تانهاوزن، تنتظر مستأجريها الأوائل منذ تجديدها. على مساحة تقارب 47 م²، تنتظركم تقسيمة مدروسة للغرف، وتجهيزات عالية الجودة، وشرفة خاصة بإطلالة على المساحات الخضراء – مثالية للأفراد أو الأزواج أو كمنزل مدمج لعائلة صغيرة.

تتمثل جوهرة الشقة في منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة والمفتوحة، مع وصول مباشر إلى الشرفة عبر باب نافذة. ويربط ممر مقوّس بشكل دائري الغرفة بالمطبخ بطريقة ساحرة. كما توفر الأرضية المصنوعة بالكامل من فينيل داكن عالي الجودة والجدران المطلية حديثًا إحساسًا عصريًا ودافئًا بالسكن.

تحتوي الشقة على مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة من العلامتين التجاريتين Bosch وMiele – يمكن الانتقال إليها والطبخ فيها مباشرة دون الحاجة إلى استثمارات إضافية. وتوفر نافذة الضوء الطبيعي والهواء النقي أثناء الطهي.

تتميز غرفة النوم بأجواء مريحة وفريدة. وتغمر نافذتان سقفيتان بإطلالة على المساحات الخضراء الغرفة بالكثير من الضوء الطبيعي.

كما توفر الشقة حمامًا مزودًا بحوض استحمام مع فاصل زجاجي، ومغسلة عصرية مع خزانة سفلية، ومرآة LED ومرحاض – بجودة عالية وسهولة في العناية.

يوصل الممر المركزي إلى جميع الغرف، ويحتوي على نظام اتصال داخلي. كما توفر غرفة تخزين إضافية داخل الشقة مساحة عملية للمكنسة الكهربائية وطاولة الكي وما شابه.

ومن أبرز مزايا الشقة أيضًا شرفة مغطاة ومحمية من العوامل الجوية، بأرضية مكسوة بالبلاط ودرابزين خشبي – وهي المكان المثالي للاسترخاء مع قهوة الصباح أو بعد انتهاء يوم العمل مع إطلالة على المساحات الخضراء.

تتبع الشقة غرفة قبو خاصة قابلة للقفل، ومزودة بأرفف لتوفير مساحة تخزين إضافية. ويمكن استئجار موقف سيارات خارجي إضافي مقابل 50 € شهريًا. الشقة متاحة اعتبارًا من الآن.

آخر

يرجى إرفاق استمارة الإفصاح الذاتي للمستأجر الموجودة ضمن ملفات العقار بطلبكم. شكرًا جزيلاً!

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع كرومباخر في تانهاوزن، وهي مدينة يبلغ عدد سكانها نحو 6,400 نسمة في وادي ميندل الخلاب (منطقة غونتسبورغ). وبفضل موقعها الملائم مروريًا بين أوغسبورغ (حوالي 33 كم) وغونتسبورغ (حوالي 24 كم)، تجمع تانهاوزن بين هدوء شفابيا الريفية وسهولة الوصول إلى المنطقة. ويمنح مركز المدينة التاريخي المتطور والمعتنى به المكان طابعه المميز الذي لا يُخطئه أحد.
بالنسبة للعازبين، يوفر الموقع المركزي مسافات قصيرة إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية، والمطاعم، والحياة النشطة في الجمعيات – مثل ما يدور حول النادي الرياضي المحلي TSG Thannhausen ذي الملعب الخاص به.
يقدّر الأزواج موقع السكن الهادئ والمركزي في آنٍ واحد، مع اتصال جيد بالمدن المحيطة في منطقة أوغسبورغ-غونتسبورغ-كرومباخ – وهو مثالي لكل من يرغب في الجمع بين القرب من المدينة والطابع الريفي.
أما للعائلات، فتبرز البيئة الملائمة للأطفال: إذ تقع مرافق الرعاية والتعليم، وكذلك إمكانيات الترفيه، داخل نطاق المدينة، وتحيط بها مناظر وادي ميندل الساحرة وغابات أوغسبورغ الغربية – وهي مثالية للنزهات والاستجمام القريب في الطبيعة.