Wohn-Essbereich
Küche
Balkon
Blick in den Wohn-Essbereich
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Abstellkammer
Kellerraum
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 48 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 600 € |
|---|---|
| Frais de service | 80 € |
| Frais de chauffage | 105 € |
| Total du loyer | 785 € |
| Dépôt | 1200€ |
| Prix par m2 | 16,35 €/m² |
Cet appartement de 2 pièces fraîchement rénové, situé au 1er étage à Thannhausen, attend ses premiers locataires depuis sa rénovation. Sur environ 47 m², il offre une distribution bien pensée, des équipements de qualité et un balcon privatif avec vue sur la verdure – idéal pour les célibataires, les couples ou comme logement compact pour une petite famille.
La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour-salle à manger ouvert, avec accès direct au balcon par une porte-fenêtre. Une ouverture en arc de cercle relie harmonieusement la pièce à la cuisine. Le sol en vinyle foncé de qualité, présent dans tout l’appartement, ainsi que les murs fraîchement repeints créent une atmosphère moderne et chaleureuse.
L’appartement dispose d’une cuisine équipée complète avec des appareils de marque Bosch et Miele – il est possible d’emménager et de cuisiner immédiatement, sans avoir à investir soi-même. Une fenêtre apporte lumière naturelle et air frais lors de la préparation des repas.
La chambre offre une atmosphère chaleureuse et personnalisée. Deux fenêtres de toit avec vue sur la verdure baignent la pièce de lumière naturelle.
L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et pare-baignoire en verre, meuble vasque moderne avec meuble bas, miroir LED et WC – des équipements de qualité et faciles à entretenir.
Le couloir central dessert toutes les pièces et dispose d’un interphone. Un espace de rangement supplémentaire directement dans l’appartement offre un espace pratique pour l’aspirateur, la table à repasser et autres objets.
Autre atout de l’appartement : un balcon couvert et protégé des intempéries, avec sol carrelé et garde-corps en bois – l’endroit idéal pour prendre le café du matin ou se détendre après le travail avec vue sur la verdure.
L’appartement comprend une cave privative fermant à clé, équipée d’étagères pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure peut être louée en supplément pour 50 € par mois. L’appartement est disponible immédiatement.
Veuillez joindre à votre candidature le formulaire d’informations personnelles du locataire figurant dans les fichiers du bien. Nous vous en remercions vivement !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans la Krumbacher Straße à Thannhausen, une ville d’environ 6 400 habitants située dans le pittoresque Mindeltal (arrondissement de Günzburg). Bénéficiant d’une situation avantageuse entre Augsbourg (env. 33 km) et Günzburg (env. 24 km), Thannhausen associe le calme de la Souabe rurale à une bonne desserte de la région. Le centre-ville historique, qui s’est développé au fil du temps et est bien entretenu, confère à la commune son caractère unique.
Pour les célibataires, la situation centrale offre des trajets courts vers les commerces de proximité, les restaurants et une vie associative active – notamment autour du club sportif local TSG Thannhausen, qui dispose de son propre stade.
Les couples apprécient le cadre résidentiel calme et central, avec de bonnes liaisons vers les villes environnantes de la région Augsbourg-Günzburg-Krumbach – idéal pour tous ceux qui souhaitent conjuguer proximité de la ville et charme rural.
Pour les familles, l’environnement adapté aux enfants constitue un atout : les structures d’accueil et d’enseignement ainsi que les possibilités de loisirs se trouvent dans la commune, au milieu des paysages attrayants de la Mindel et des forêts occidentales d’Augsbourg – idéal pour les excursions et la détente au vert.
