Küche oben
Wohn- / Esszimmer oben - 2
Zimmer 2 oben
Zimmer 3 oben
Badezimmer oben
Küche unten
Bad unten - Bild 2
Garten Südseite
Grundriss unten
Grundriss oben
| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 203 m² |
| سنة البناء | 1977 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 7 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| مساحة الأرض | 540 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 4 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 247 m² |
| سعر البيع | 650.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,201.97 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتخيّلوا: تعودون إلى المنزل بعد يوم طويل. تنعطفون إلى شارع هادئ مسدود، فتتلاشى عنكم فورًا ضوضاء الحياة اليومية. خلف منزلكم الجديد لا يمتد سوى حديقتكم وإطلالة على منطقة محمية طبيعيًا — إطلالة لا يحجبها شيء، تبعث في نفوسكم البهجة كل يوم.
ما يميّز هذا المنزل لمستقبلكم:
استفيدوا من هذا المنزل بوصفه منزلًا واسعًا لأسرة واحدة كبيرة، أو افصلوا بسهولة في الطابق الأرضي شقةً مستقلة من غرفتين، خالية من العوائق، تبلغ مساحتها نحو 50 مترًا مربعًا، ولها مدخل خاص على مستوى الأرض. سواء للسكن متعدد الأجيال، أو لمكتب منزلي واسع، أو كمصدر دخل إضافي موثوق من خلال التأجير لدعم تمويلكم — كل الخيارات متاحة أمامكم هنا.
جُدّدت العقارات بالكامل في عام 2016 بعناية فائقة بالتفاصيل وباستخدام مواد عالية الجودة، مع تحديثها وفق معايير رفيعة (ومن ذلك الكهرباء، والعزل الحراري للسقف، والمشعّات، والنوافذ ذات الزجاج المزدوج/الثلاثي، والأبواب، والأرضيات، والحمّامات، والتجهيزات الخارجية). وهذا يعني لكم: انتقلوا مباشرة، أفرغوا حقائبكم واستمتعوا بالحياة!
- حلم سكني يغمره الضوء: قلب الطابق العلوي هو غرفة المعيشة الفسيحة. أرضية الأردواز الطبيعي الأنيقة والنافذة البانورامية الضخمة تجلبان الطبيعة مباشرة إلى غرفة معيشتكم.
- واحتكم الخاصة مع المدفأة: يضم التراس المغطى المواجه للجنوب مدفأة مفتوحة. استمتعوا هنا بأمسيات الصيف المعتدلة أو ساعات الخريف الدافئة بجوار النار المتوهجة، ودعوا الطبيعة تؤثر فيكم.
أماكن للقاءات الطهو: يتألق المطبخان بأثاث مطبخي عالي الجودة من Nolte وأجهزة فاخرة من Bosch وSiemens. وسيصبح المطبخ الفسيح في الطابق العلوي، بجزيرته المركزية للطهي، بالتأكيد مكان اللقاء المفضل الجديد للعائلة بأكملها.
العافية كل يوم: توفر الحمامات المجددة حديثًا استرخاءً تامًا، بما في ذلك تدفئة كهربائية إضافية تحت الأرضية لأقدام دافئة ومريحة في الصباح.
مناخ مثالي وتقنية المستقبل: بفضل أجهزة تكييف عالية الكفاءة وهادئة جدًا في جميع غرف المعيشة والنوم المواجهة للجنوب، ستحافظون على برودة أعصابكم حتى في فصول الصيف الحارة، وستحظون بنوم مريح. ومع الإنترنت فائق السرعة (كابل Vodafone بسرعة 1000 Mbit/s) ووصلة ألياف ضوئية موجودة بالفعل في المرآب، أنتم مجهزون بأفضل شكل للمستقبل الرقمي.
مساحة لكل شيء: يوفر المرآب المدمج وثلاثة أماكن إضافية لوقوف السيارات مباشرةً في العقار مساحة كبيرة لأسطول مركباتكم. كما تُعد ثلاث غرف قبو كبيرة مثالية للتخزين أو كهواية.
خطوتكم التالية نحو السعادة السكنية
هذا المنزل ليس عرضًا عاديًا – بل هو مكان للاستقرار واستعادة الأنفاس والشعور بالراحة. اكتشفوا بأنفسكم هذا الإحساس الفريد بالحياة خلال معاينة شخصية. يسعدنا تلقي استفساركم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
توفّر Unterriexingen، الواقعة في موقع رائع في وادي إنز، التوازن المثالي بين الهدوء الريفي والقرب من المناطق الحضرية. إنها جنة حقيقية للعائلات ومحبي الطبيعة ومالكي الكلاب.
مسافات قصيرة للصغار: يمكن لأطفالكم الوصول بأمان سيرًا على الأقدام إلى روضة الأطفال التي جُدّدت حديثًا وإلى المدرسة الابتدائية خلال 10 دقائق فقط. أما المدارس الإعدادية والثانوية في Markgröningen المجاورة، فهي مرتبطة جيدًا جدًا بخدمات الحافلات المدرسية.
بنية تحتية من الدرجة الأولى: كل ما يلزم للاحتياجات اليومية متوفر مباشرة في الموقع – بدءًا من سوق القرية والمخبز والجزّار ومتجر المزرعة المجهّز بشكل ممتاز، وصولًا إلى طبيب عام ومطعمين ترحيبيين.
مواصلات ممتازة: عبر الطريق الاتحادي B10 القريب، يمكنكم الوصول إلى الطريق السريع A81 خلال 20 دقيقة فقط، بينما يقع وسط مدينة شتوتغارت على بُعد 30-40 دقيقة بالسيارة فقط. ويمكن الوصول إلى Markgröningen وVaihingen an der Enz وBietigheim جميعها خلال أقل من 15 دقيقة.
كما توصلكم خطوط الحافلات المنتظمة بسرعة إلى محطات قطارات S-Bahn في Asperg وLudwigsburg.
