شقة علوية مشرقة مؤلفة من 4 غرف مع تراس سطحي جنوبي وتدفئة جديدة بمضخة حرارية هجينة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في هذه الشقة العلوية المشرقة المؤلفة من 4 غرف، الواقعة في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة ويضم خمس وحدات سكنية فقط، وقد بُني عام 1999.

تتميز الشقة بمساحة سكنية واسعة تبلغ نحو 103 م²، وارتفاعات مبهرة للأسقف تصل إلى نحو 4,2 م، بالإضافة إلى توزيع مدروس للمساحات. وبفضل التوجيه الجنوبي والنوافذ الممتدة حتى السقف في غرفة المعيشة وغرفتي النوم، ينشأ إحساس استثنائي بالرحابة والسطوع والراحة.

ومن أبرز المزايا الشرفة الجنوبية الشرقية، وكذلك التراس السطحي الجنوبي المشمس، اللذان يوفران جودة حياة إضافية في الهواء الطلق.

تقع الشقة في حالة جيدة وتضم، من بين أمور أخرى، حمامًا، ودورة مياه منفصلة للضيوف، ومطبخًا مجهزًا، وغرفة تخزين داخل الشقة، بالإضافة إلى قبو خاص مزود بتوصيلات الكهرباء والإضاءة.

كما يوفر المجمع السكني الصغير غرفة غسيل مشتركة وحديقة مشتركة.

ومن المزايا الكبيرة نظام التدفئة الذي جرى تحديثه بالفعل: فقد تم استبدال التدفئة الغازية السابقة عام 2026 بنظام تدفئة حديث بمضخة حرارية هجينة.

ويكتمل العرض بموقف سيارات دوبلكس.

الشقة مؤجرة حاليًا، إلا أن عقد الإيجار سينتهي في 31.07.2026 بموجب اتفاقية إنهاء إيجار موقعة مسبقًا من طرفي العقد، بحيث يمكن تسليم الشقة بعد ذلك خالية وجاهزة للسكن. ولذلك فإن العقار مناسب للسكن الذاتي وكذلك كاستثمار رأسمالي جذاب.

الموقع