| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 103 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 719.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 980,58 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesBienvenue dans cet appartement mansardé lumineux de 4 pièces situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu, comprenant seulement cinq logements et construit en 1999.
L’appartement séduit par sa généreuse surface habitable d’env. 103 m², ses impressionnantes hauteurs sous plafond pouvant atteindre env. 4,2 m ainsi que sa distribution bien pensée. Son orientation sud et les fenêtres allant jusqu’au plafond dans le séjour ainsi que dans deux chambres créent une atmosphère de vie exceptionnellement lumineuse et agréable.
Les atouts particuliers comprennent le balcon orienté sud-est ainsi que le toit-terrasse ensoleillé orienté sud, qui offrent une qualité de vie supplémentaire en extérieur.
L’appartement est en bon état et dispose notamment d’une salle de bains, de toilettes séparées pour les invités, d’une cuisine équipée, d’un débarras à l’intérieur de l’appartement ainsi que d’une cave avec raccordement électrique et éclairage.
La petite résidence offre en outre une buanderie commune ainsi qu’un jardin commun.
Un avantage majeur réside dans l’installation de chauffage déjà modernisée : l’ancien chauffage au gaz a été remplacé en 2026 par un système moderne de chauffage hybride par pompe à chaleur.
L’offre est complétée par une place de stationnement duplex.
L’appartement est actuellement encore loué. Toutefois, le bail prendra fin le 31.07.2026 en raison d’un accord de résiliation anticipée du bail déjà signé par les deux parties contractantes, de sorte que l’appartement pourra ensuite être remis libre de toute occupation. Le bien convient ainsi aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif attractif.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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