| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 103 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 719.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.980,58 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in questo luminoso appartamento mansardato di 4 locali al 2° piano di un curato condominio con sole cinque unità abitative, costruito nel 1999.
L’appartamento convince con una generosa superficie abitabile di ca. 103 m², altezze degli ambienti impressionanti fino a ca. 4,2 m e una distribuzione degli spazi ben studiata. Grazie all’esposizione a sud e alle finestre a tutta altezza nel soggiorno e in due camere da letto, si crea un’atmosfera abitativa eccezionalmente luminosa e piacevole.
Particolarmente degni di nota sono il balcone esposto a sud-est e la soleggiata terrazza sul tetto esposta a sud, che offrono ulteriore qualità di vita all’aperto.
L’appartamento si trova in buone condizioni e dispone, tra l’altro, di un bagno, un WC separato per gli ospiti, una cucina componibile, un ripostiglio interno all’appartamento e una cantina con allacciamenti elettrici e illuminazione.
Il piccolo complesso residenziale offre inoltre una lavanderia comune e un giardino condominiale.
Un grande vantaggio è l’impianto di riscaldamento già modernizzato: il precedente impianto a gas è stato sostituito nel 2026 da un moderno impianto di riscaldamento ibrido a pompa di calore.
L’offerta è completata da un posto auto duplex.
L’appartamento è attualmente ancora locato. Tuttavia, il rapporto di locazione terminerà il 31.07.2026 in virtù di un accordo di risoluzione del contratto di locazione già sottoscritto da entrambe le parti, così che successivamente l’appartamento potrà essere consegnato libero e disponibile. Ciò rende l’immobile adatto sia all’uso proprio sia come interessante investimento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
389.000 € Appartamento di 2 locali con loggia e bagno con luce naturale | libero da settembre 202681475 München- Fürstenried-West
389.000 € Appartamento di 2 locali con loggia e bagno con luce naturale | libero da settembre 202681475 München- Fürstenried-West– Fürstenried
369.000 € Appartamento modernizzato di 2 locali a Fürstenried (U3), senza provvigione! Immediatamente disponibile81475 München– Fürstenried
