| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 70 m² |
| Anno costruito | 1960 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.271,43 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un interessante appartamento con 3 locali in Niddastraße 14 a Oberursel, che a breve sarà sottoposto a un’ampia ristrutturazione integrale.
La particolarità: chi sceglie l’appartamento per tempo ha ancora la possibilità di contribuire alla ristrutturazione in diversi ambiti.
In questo modo potrà beneficiare dei vantaggi di un appartamento completamente ristrutturato senza dover coordinare personalmente gli artigiani o organizzare un cantiere, e potrà comunque influire sull’aspetto della sua futura casa.
A seconda del momento dell’acquisto e dello stato dei lavori, è possibile tenere conto, ad esempio, dei desideri relativi a pavimenti, finiture delle pareti, piastrelle, dotazioni del bagno e altri dettagli.
L’appartamento dispone di tre ambienti funzionali ed è adatto a coppie, a una piccola famiglia o a chi ha bisogno di un ulteriore studio o di una camera per gli ospiti.
Ristrutturazione integrale prevista
Nell’ambito dei lavori, l’appartamento sarà ampiamente ammodernato. Tra gli interventi previsti figurano:
• rinnovo dei pavimenti
• nuove finiture di pareti e soffitti
• ammodernamento completo del bagno
• rinnovo o ammodernamento dell’impianto elettrico
• interruttori e prese moderni
• nuove porte interne o ripristino secondo il progetto di ristrutturazione
• design contemporaneo e di alta qualità per l’intero appartamento
La realizzazione definitiva dipenderà dal progetto di ristrutturazione e, in caso di acquisto tempestivo, potrà essere concordata in parte insieme.
Il vantaggio di acquistare in anticipo
Invece di acquistare un appartamento già ristrutturato, con tutti i materiali e i dettagli già definiti, qui potrà contribuire personalmente a personalizzare in parte la sua futura casa.
Lei sceglie l’appartamento: noi ci occupiamo della progettazione, degli artigiani e della realizzazione.
In questo modo avrà un appartamento più personalizzato, senza dover realizzare personalmente un’ampia ristrutturazione.
L’immobile si trova a Oberursel, in una delle zone residenziali più richieste della regione Reno-Meno, con ottimi collegamenti in direzione di Francoforte e, al contempo, un’elevata qualità abitativa e ricreativa.
Interessati?
Saremo lieti di presentarvi personalmente l’appartamento, la ristrutturazione prevista e le possibilità di personalizzazione ancora disponibili.
Prima verrà presa la decisione, maggiori saranno le possibilità di integrare i propri desideri nella ristrutturazione.
L’appartamento sarà sottoposto a una ristrutturazione integrale prima della consegna e trasformato in un’abitazione moderna e al passo con i tempi.
Sono previsti, tra gli altri, i seguenti interventi:
• Ristrutturazione completa del bagno
• Nuove piastrelle e sanitari moderni
• Nuovi pavimenti in tutto l’appartamento
• Nuove finiture di pareti e soffitti
• Rinnovo o ammodernamento dell’impianto elettrico
• Nuovi interruttori e prese
• Nuove porte interne
• Battiscopa moderni e lavori di finitura
• Finiture di pregio e al passo con i tempi in tutto l’appartamento
• Tutti i lavori di tinteggiatura e stuccatura
• Consegna finale dell’appartamento pronto da abitare
Un’opportunità speciale per chi decide in anticipo:
Poiché l’appartamento si trova attualmente ancora prima dell’inizio o nelle fasi iniziali della ristrutturazione, gli acquirenti possono, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori, contribuire con le proprie preferenze alla progettazione.
È quindi possibile concordare insieme, ad esempio, pavimenti, piastrelle, colori, rubinetteria o altri dettagli delle finiture.
Riceverete così un appartamento completamente ristrutturato senza dover organizzare personalmente i lavori, avendo al contempo la possibilità di contribuire a personalizzare la vostra futura casa.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Niddastraße, a Oberursel (Taunus), e coniuga una posizione residenziale tranquilla con infrastrutture eccellenti.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane. Tra questi, un supermercato a pochi minuti a piedi. Sono facilmente raggiungibili anche panetterie, asili e altre strutture di uso quotidiano.
Anche il centro di Oberursel, con i suoi numerosi negozi, ristoranti e caffè, nonché il centro storico, è facilmente raggiungibile. Oberursel si distingue per le distanze brevi e gli ottimi collegamenti con l’area metropolitana Reno-Meno.
Dalla stazione di Oberursel è disponibile il collegamento ferroviario suburbano S5 in direzione di Francoforte. Oberursel è inoltre servita dalla linea metropolitana U3 e da una rete di autobus ben sviluppata. La posizione è quindi particolarmente adatta a chi si sposta per lavoro a Francoforte e nell’area circostante del Reno-Meno.
Al tempo stesso, grazie alla sua posizione sul Taunus, Oberursel offre notevoli opportunità di svago e relax. La combinazione di ottimi collegamenti, infrastrutture consolidate e vicinanza alla natura rende la posizione interessante sia per chi desidera abitarvi sia, nel lungo periodo, per gli investitori.
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