لا مزيد من الأمنيات | شقة مفروشة بأناقة بعائد مستهدف يبلغ 5,76 %

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

للانتقال إليها والسكن فيها أو استخدامها مباشرةً كاستثمار رأسمالي جذاب: تتميز هذه الشقة المؤلفة من 3 غرف، والبالغة مساحتها حوالي 65 م²، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات محميّ بموجب قانون حماية الآثار في لايبزيغ-موكرن، بحالتها المُجددة وتجهيزاتها الحديثة وميزة خاصة – إذ تُعرض الشقة مفروشة بالكامل.

يتوزع المخطط المدروس على منطقة معيشة مريحة، وغرفة نوم، وغرفة أخرى يمكن استخدامها بمرونة كمكتب أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف. ويكتمل العرض بمطبخ منفصل مزود بمطبخ مركب، بالإضافة إلى حمّام حديث مع دُش وتوصيلة لغسالة الملابس.

وتبرز أرضية الفينيل الحديثة الطابع الأنيق والمعاصر للمساحات السكنية. فجميع الغرف مجهزة بالفعل بالأثاث، مما يتيح استخدامها بسهولة دون الحاجة إلى استثمارات مسبقة كبيرة في التجهيز.

وبذلك تتيح الشقة آفاقاً مختلفة. فالمستخدمون للسكن الخاص يستفيدون من عقار مجهز بالكامل، بينما تتيح المفروشات للمستثمرين خصوصاً مفاهيم تأجير مثيرة للاهتمام. إذ يمكن تحقيق إيرادات إيجارية سنوية تبلغ حوالي 11.520,- €. وهذا يعادل عائداً إجمالياً مستهدفاً جذاباً يبلغ حوالي 5,76 % سنوياً!

كما يوفر قبو خاص ومستودع إضافي في بيت الدرج مساحات عملية للتخزين، ويكملان العرض. إنه عقار متعدد الاستخدامات يجمع بين طابع المبنى القديم المُجدد والتجهيزات المعاصرة وإمكانيات الاستخدام المرنة.

الموقع