PLUS AUCUN SOUHAIT EN SUSPENS | Appartement élégamment meublé avec un rendement locatif brut prévisionnel de 5,76 % – Photo 1

PLUS AUCUN SOUHAIT EN SUSPENS | Appartement élégamment meublé avec un rendement locatif brut prévisionnel de 5,76 %

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.04159 LeipzigSachsen
Prix d'achat
199.000 €
Zone habitable
65 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: YVU9932
ID du partenaire: 041125920

Publié le 12/09/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.65 m²
Chambres2
chambres3
Salles de bains1
Cuisine équipée

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat199.000 €
Prix par m23 048,87 €/m²
Commission européenne0

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À propos de cet appartement

Emménagez, installez-vous ou utilisez-le directement comme investissement locatif attractif : cet appartement de 3 pièces d’environ 65 m², situé au 2e étage d’un immeuble collectif classé monument historique à Leipzig-Möckern, séduit par son état rénové, ses équipements modernes et un atout particulier : l’appartement est proposé entièrement meublé.

Le plan bien pensé se compose d’un agréable séjour, d’une chambre ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d’enfant ou chambre d’amis. Une cuisine séparée avec cuisine intégrée ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche et raccordement pour lave-linge complètent l’espace disponible.

Le sol moderne en vinyle souligne le caractère soigné et contemporain des pièces de vie. Toutes les pièces sont déjà meublées, permettant ainsi une utilisation immédiate sans investissements préalables importants dans l’aménagement.

L’appartement ouvre ainsi différentes perspectives. Les occupants propriétaires bénéficient d’un bien entièrement équipé, tandis que les investisseurs peuvent notamment tirer parti de concepts locatifs intéressants grâce au mobilier. Des revenus locatifs annuels d’environ 11.520,- € sont ainsi réalisables. Cela correspond à un rendement locatif brut prévisionnel attractif d’environ 5,76 % p.a. !

Une cave privative ainsi qu’un débarras supplémentaire dans la cage d’escalier offrent des espaces de rangement pratiques et complètent l’offre. Un bien polyvalent qui associe le charme d’un ancien rénové à des équipements contemporains et à des possibilités d’utilisation flexibles.


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