| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.048,87 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMudarse, instalarse o utilizarlo directamente como una atractiva inversión: este piso de 3 habitaciones y aprox. 65 m², situado en la 2.ª planta de un edificio residencial protegido como monumento histórico en Leipzig-Möckern, convence por su estado renovado, su equipamiento moderno y una ventaja especial: el piso se ofrece completamente amueblado.
La distribución bien planteada se divide en una acogedora zona de estar, un dormitorio y otra habitación que puede utilizarse de forma flexible como despacho, habitación infantil o habitación de invitados. Una cocina independiente con cocina equipada, así como el moderno cuarto de baño con ducha y conexión para lavadora, completan la oferta de espacios.
El moderno suelo de vinilo resalta el carácter cuidado y contemporáneo de las estancias. Todas las habitaciones ya están amuebladas, lo que permite un uso sencillo sin necesidad de realizar previamente grandes inversiones en mobiliario.
De este modo, el piso ofrece distintas perspectivas. Los propietarios que lo utilicen personalmente se benefician de una vivienda ya completamente equipada, mientras que para los inversores, especialmente gracias al mobiliario, surgen interesantes conceptos de alquiler. Así, pueden obtenerse ingresos anuales por alquiler de aprox. 11.520,- €. Esto corresponde a una atractiva rentabilidad bruta prevista de aprox. 5,76 % anual.
Un trastero propio en el sótano y un espacio de almacenamiento adicional en la escalera crean prácticas superficies de almacenaje y completan la oferta. Una propiedad versátil que combina el carácter de un edificio antiguo renovado con un equipamiento contemporáneo y flexibles posibilidades de uso.
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