| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 65 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.048,87 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoTrasferirsi, sentirsi subito a casa o utilizzarlo direttamente come interessante investimento: questo appartamento di circa 65 m² con 3 locali, situato al 2° piano di un edificio residenziale storico tutelato come monumento a Lipsia-Möckern, convince per le sue condizioni ristrutturate, le dotazioni moderne e un particolare valore aggiunto: l’appartamento viene offerto completamente arredato.
La planimetria ben studiata comprende un’accogliente zona giorno, una camera da letto e un ulteriore locale, utilizzabile in modo flessibile come studio, camera per bambini o camera degli ospiti. Una cucina separata con cucina componibile e il moderno bagno con doccia e attacco per la lavatrice completano l’offerta degli ambienti.
Il moderno pavimento in vinile sottolinea il carattere curato e contemporaneo degli ambienti abitativi. Tutte le stanze sono già arredate, consentendo quindi un utilizzo semplice senza dover effettuare ingenti investimenti preliminari nell’arredamento.
L’appartamento offre pertanto diverse prospettive. Gli acquirenti interessati all’uso personale beneficiano di un immobile già completamente attrezzato, mentre per gli investitori, in particolare grazie all’arredamento, si prospettano interessanti formule di locazione. In questo modo è possibile ottenere canoni annui di circa 11.520,- €. Ciò corrisponde a un interessante rendimento lordo previsto di circa il 5,76 % annuo!
Una cantina privata e un ulteriore ripostiglio nel vano scale creano pratici spazi di deposito e completano l’offerta. Un immobile versatile che unisce il carattere di un edificio storico ristrutturato a dotazioni contemporanee e flessibili possibilità di utilizzo.
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