بدون عمولة من المطوّر العقاري: استثمروا إيجاركم بشكل أفضل في منزل تملكونه!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في منطقة البناء الجديدة مارينهوف، نبني لكم منزل أحلامكم الجديد. تجمع الفيلا الحضرية الفاخرة بين التصميم العصري وجودة البناء الممتازة، وتوفر لكم ولعائلتكم أجواءً سكنية مريحة وموفرة للطاقة في منزلكم الجديد. ويمكن، حسب الرغبة، تخطيط منزلكم الخاص ليكون خالياً من العوائق، مما يتيح أيضاً السكن الملائم لكبار السن.

توفر الحديقة الفسيحة مساحة كبيرة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. سواء كنتم تحبون البستنة، أو مشاهدة أطفالكم وهم يلعبون، أو الاستمتاع بالهواء النقي فحسب - ستجدون هنا الملاذ المثالي. ويدعوكم التراس لقضاء ساعات مريحة في الهواء الطلق، سواء أثناء تناول الإفطار تحت شمس الصباح أو عشاء هادئ في الهواء الطلق.

تفاصيل المنزل التالية مقنعة وتتحدث عن نفسها:

طريقة البناء: منزل مبني بالطوب الصلب
الغرف: 5 غرف واسعة + إمكانية إضافة قبو اختيارياً
الحمامات: حمامان عصريان
التدفئة: مضخة هواء/حرارة مع تدفئة أرضية موفرة للطاقة
كفاءة الطاقة: بفضل تقنية التدفئة الحديثة والعزل عالي الجودة، يتميز المنزل بكفاءة عالية في استهلاك الطاقة وصداقة البيئة.

يمكن تخطيط توزيع الغرف الفردي والقابل للتصميم بحرية وفقاً لرغباتكم تماماً:

غرفة المعيشة: غرفة معيشة واسعة ومغمورة بالضوء مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة. المطبخ: اختياري.
غرفة النوم: غرفة نوم رئيسية واسعة مع مساحة كبيرة لخزائن الملابس وملاذ مريح.
غرفة الأطفال/غرفة الضيوف: غرفتان إضافيتان مناسبتان بشكل مثالي كغرف للأطفال أو الضيوف أو مكتب منزلي.
الحمامات: حمامان مصممان بأناقة مع تجهيزات صحية عالية الجودة واختيار أنيق للبلاط.
غرفة العمل: يمكن تخطيطها حسب الرغبة

هذا المنزل الجديد الرائع المبني بالطوب الصلب في موقع شاعري هو منزل مثالي للعائلات التي تقدر الجودة والراحة وكفاءة الطاقة. اقتنعوا بأنفسكم بهذا العرض الفريد واطلبوا الآن دون التزام ملف العرض أو احجزوا موعداً شخصياً للمناقشة اليوم. ينتظركم منزل أحلامكم الجديد في حي هادئ وودود!

يسعدنا أن نتمكن من تقديم هذا العقار الرائع لكم شخصياً!
تقع قطعة الأرض المعروضة في منطقة بناء جديدة هادئة الموقع وغير مبنية. وتتميز ببنية تحتية جيدة مع جميع إمكانيات الاحتياجات اليومية على مقربة مباشرة.

تجدون مرافق التسوق والمدارس اللازمة مباشرة في الموقع. بفضل القرب من منطقة نورنبرغ الحضرية الكبرى في الشرق ومنطقة التجمع السكاني شفابي هال/هايلبرون في الغرب، ستجدون أنفسكم «في قلب الحدث وليس مجرد متفرجين».

يتم شراء قطعة الأرض بشكل منفصل من المالك، مع الاحتفاظ بحق البيع لطرف آخر. تُحتسب التكاليف الإضافية المعتادة لشراء الأرض بشكل منفصل.
إن مفهوم السكن المدروس والحديث لفيلا المدينة يجعل العقار منزلاً أنيقاً وذا ذوق رفيع للعائلات أو لكبار السن للسكن الملائم لأعمارهم. ويتميز بمزاياه وخدماته المشمولة:

+ منزل مبني بالكامل من الطوب مع «تأثير الموقد الخزفي» - دافئ في الشتاء وبارد بشكل لطيف في الصيف
+ كل منزل هو منزل معماري فردي قابل للتخطيط بحرية بنسبة 100%
+ معيار KFW 55 - كفاءة طاقة عالية، وKFW 40 أو 40+ اختيارياً
+ ضمان سعر ثابت لمنزلكم
+ مدد بناء قصيرة
+ تجهيزات راقية من علامات تجارية معروفة، جاهزة للدهان، وجاهزة للسكن اختيارياً
+ تقييمات TOP من أصحاب المنازل
+ تكاليف بناء منخفضة بفضل شركات بناء إقليمية مرموقة
+ سريع، مرن، عائلي وصديق للعملاء

خدماتنا المشمولة وفقاً لوصف البناء تُحدث الفرق:

+ تخطيط المنزل وإعداد طلب البناء
+ أعمال الحفر
+ التأسيس/الأساس، التأريض، خط مياه الصرف الصحي،
+ في حال إمكانية إنشاء قبو اختيارياً: الجدران الخارجية، الجدران الداخلية للقبو، عزل المبنى ضد المياه، سقف القبو، نوافذ القبو، قاعدة القبو. يسعدنا إعداد عرض فردي لذلك!
+ بلاطة الأساس مشمولة في مثال السعر
+ إمدادات وتصريف المياه
+ نوافذ سقفية من علامة Velux
+ عتبات نوافذ من الحجر الطبيعي المصنوع من الرخام
+ سلالم داخلية من علامات تجارية معروفة
+ مضخة حرارية هواء/ماء مع تدفئة أرضية: توفر التدفئة الأرضية في جميع غرف المعيشة دفئاً مريحاً ومناخاً داخلياً لطيفاً.
+ كفاءة الطاقة: بفضل المضخة الحرارية الهوائية/المائية، تستمتعون بتكاليف طاقة منخفضة وتساهمون في الوقت نفسه في حماية البيئة.
+ يتوفر كل منزل مع قبو أو بلاطة أساس
+ تجهيز موقع البناء
سعر العرض *مثال حسابي: يشمل منزلاً جاهزاً للدهان على بلاطة أساس، وقطعة أرض للبناء، ولا يشمل التكاليف الإضافية للبناء والتكاليف الإضافية لشراء الأرض.

تُظهر الصور في بعض الحالات تجهيزات خاصة. المساحات وفقاً للمعيار DIN 277.
نحتفظ بحق تغيير السعر أو التجهيزات، وكذلك الأخطاء أو البيع لطرف آخر.
يسري وصف البناء وقائمة الأسعار الخاصة بالمورّد في كل حالة. لا يمكن تقديم أي ضمان بشأن البيانات المقدمة من أطراف ثالثة أو المالكين و/أو الجهات الحكومية.

تستند المعلومات التي قدمناها إلى بيانات البائع أو البائعة. لا يمكن ضمان صحة واكتمال البيانات أو تحمّل أي مسؤولية عنها. نحتفظ بحق البيع لطرف آخر وبحق وقوع الأخطاء.

نلفت انتباهكم إلى شروطنا العامة. وبالاستمرار في الاستفادة من خدماتنا، فإنكم تقرّون بمعرفتكم بها وموافقتكم عليها.

عند الطلب، نوصيكم باستشارة مجانية بشأن التمويل مع شروط خاصة يقدمها خبراء التمويل التابعون لشركتنا.

الموقع