منزل عرض خاص مع مطبخ بدون عمولة من المطور: جاهز للتسليم مع الأرض بسعر ثابت!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع بيت أحلامك الجديد في منطقة البناء الجديدة Marienhof. يجمع هذا المنزل العائلي الفردي عالي الجودة بين التصميم العصري وجودة البناء الممتازة، ويوفر لك ولعائلتك بيئة سكنية مريحة وموفرة للطاقة في منزلكم الجديد. منزلك الجديد خالٍ من العوائق، وبالتالي يتيح السكن الملائم لكبار السن أيضًا.

يوفر الحديقة الواسعة مساحة كبيرة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. سواء كنت تحب البستنة، أو مشاهدة أطفالك وهم يلعبون، أو ترغب ببساطة في الاستمتاع بالهواء النقي - ستجد هنا الملاذ المثالي. يدعو التراس إلى قضاء أوقات مريحة في الهواء الطلق، سواء أثناء تناول الإفطار في شمس الصباح أو عشاء هادئ في الهواء الطلق.

تفاصيل المنزل التالية تقنع وتتحدث عن نفسها:

طريقة البناء: منزل صلب
الغرف: 4 غرف رحبة + قبو ممكن اختياريًا
الحمامات: 2 حمامين عصريين
التدفئة: هواء/مضخة حرارية مع تدفئة أرضية موفرة للطاقة
كفاءة الطاقة: بفضل تقنية التدفئة الحديثة والعزل عالي الجودة، يتميز المنزل بكفاءة طاقية عالية وصديق للبيئة بشكل خاص.

يمكن تخطيط تقسيم المساحات بشكل فردي وحر بالكامل وفقًا لرغباتكم:

غرفة المعيشة: غرفة معيشة رحبة ومغمورة بالضوء مع وصول مباشر إلى التراس والحديقة. المطبخ: اختياري.
غرفة النوم: غرفة نوم رئيسية واسعة مع مساحة كبيرة لخزائن الملابس وملاذ مريح للاسترخاء.
غرفة الأطفال/غرفة الضيوف: غرفة أخرى تناسب بشكل مثالي كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي.
الحمامات: حمامان مصممان بأناقة مع تجهيزات صحية عالية الجودة واختيار بلاط أنيق.
غرفة العمل: يمكن التخطيط لها عند الرغبة

هذا المنزل الجديد الحلمي المبني بالطريقة الصلبة في موقع هادئ ومثالي هو منزل مثالي للعائلات التي تولي أهمية للجودة والراحة وكفاءة الطاقة. اقتنعوا بأنفسكم بهذا العرض الفريد واطلبوا الآن Expose` الخاص بكم دون التزام، أو حدّدوا اليوم موعدًا شخصيًا للمناقشة. ينتظركم بيت أحلامكم الجديد في حي هادئ وودود!

نحن نتطلع إلى تقديم هذا العقار الرائع لكم شخصيًا!
يقع العقار المعروض في منطقة البناء الجديدة Marienhof وهو غير مبني عليه. ويتميز ببنيته التحتية الجيدة مع جميع إمكانيات الاحتياجات اليومية في الجوار المباشر.

ستجدون مرافق التسوق اللازمة والمدارس مباشرة في البلدة. وبفضل القرب من تقع المنطقة الحضرية نورنبرغ في الشرق ومركز التجمع الحضري شفابيش-هال/هايلبرون في الغرب، وأنتم "في قلب الحدث وليس مجرد متفرجين".

يُشترى العقار بشكل منفصل من المالك، مع الاحتفاظ بحق البيع المسبق. تُحتسب تكاليف الشراء الجانبية المعتادة الخاصة بالأرض بشكل منفصل.
يُحوّل مفهوم السكن في المنزل الفردي الحديث والمدروس العقار إلى منزل أنيق وذو ذوق رفيع للعائلات الصغيرة أو لكبار السن للسكن الملائم للعمر. ويتمتّع بمزاياه والخدمات المشمولة فيه:

+ منزل مبني بطريقة متينة مع تأثير "موقد البلاط" - دافئ في الشتاء وبارد بشكل مريح في الصيف
+ كل منزل منزل معماري فردي قابل للتخطيط بنسبة 100% وبشكل حر
+ معيار KFW 55 - كفاءة طاقة عالية، مع إمكانية اختيار KFW 40 أو 40+
+ ضمان سعر ثابت لمنزلك
+ أوقات بناء قصيرة
+ تجهيزات راقية من علامات تجارية معروفة، تسليم جاهز للدهان، وجاهز للسكن اختياريًا
+ تقييمات ممتازة من أصحاب البناء
+ تكاليف بناء منخفضة بفضل شركات بناء إقليمية مرموقة
+ سريع، مرن، عائلي وصديق للعميل

خدماتنا المشمولة وفقًا لوصف البناء تُحدث الفرق:

+ التخطيط المعماري وإعداد طلب الترخيص للبناء
+ أعمال الحفر
+ الأساسات/القاعدة، التأريض، خط مياه الصرف الصحي،
+ في حال وجود قبو بشكل اختياري ممكن: الجدران الخارجية، الجدران الداخلية للقبو، عزل المنشأ، سقف القبو، نوافذ القبو، قاعدة القبو. يسعدنا إعداد عرض فردي لذلك!
+ البلاطة الأرضية مشمولة في المثال السعري
+ التزويد بالمياه والصرف
+ نوافذ السقف من ماركة Velux
+ عتبات نوافذ من الحجر الطبيعي من الرخام
+ سلالم داخلية من علامات تجارية معروفة
+ مضخة حرارية هواء/ماء مع تدفئة أرضية: في جميع غرف المعيشة توفر التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا ومناخًا داخليًا لطيفًا.
+ كفاءة الطاقة: بفضل مضخة الهواء/الماء الحرارية تستفيدون من تكاليف طاقة منخفضة وتساهمون في الوقت نفسه في حماية البيئة.
+ كل منزل متوفر مع قبو أو بلاطة أرضية
+ تجهيز موقع البناء
سعر العرض *مثال حسابي: شامل منزل جاهز للدهان على بلاطة أرضية، قطعة أرض للبناء، دون تكاليف البناء الجانبية ودون تكاليف شراء الأرض الجانبية.

تُظهر الصور جزئيًا تجهيزات خاصة. المساحات وفقًا لـ DIN 277.
تُحفظ التغييرات في السعر أو التجهيزات، وكذلك الأخطاء أو البيع المسبق.
تسري في كل حالة وصفات البناء وقائمة الأسعار الخاصة بالجهة المقدمة. لا يمكن تقديم أي ضمان بشأن المعلومات الواردة من أطراف ثالثة أو المالكين و/أو السلطات.

المعلومات التي قدمناها تستند إلى بيانات البائع أو البائعة. لا يمكن تحمل أي ضمان أو مسؤولية عن دقة واكتمال البيانات. يبقى حق البيع الوسيط والأخطاء محفوظًا.

نلفت انتباهكم إلى شروطنا العامة. وباستخدامكم المزيد من خدماتنا، فإنكم تقرون بالعلم بها وبموافقتكم عليها.

عند الرغبة، نوصيكم باستشارة تمويلية مجانية بشروط خاصة من خبراء التمويل الداخليين لدينا.

الموقع