Published on 16/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | -1 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1989 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1260 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1610 € |
| Deposit | 3300€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
مساحة مكتبية وعيادية حصرية في أفضل موقع في Sankt Augustin – جاهزة للسكن/الاستعمال فورًا
للإيجار مساحة تجارية عالية الجودة ومعتنى بها بمساحة حوالي 135 م²، وهي مناسبة بشكل مثالي كمكتب، عيادة، مكتب محاماة، وكالة، استوديو أو مساحة للخدمات.
تم تحديث الغرف وتوجد بحالة ممتازة جدًا. وبفضل التخطيط المدروس، والغرف المضيئة، وإمكانيات الاستخدام المتنوعة، توفر العقار شروطًا مثالية لظهور مهني متميز للشركة.
ميزة خاصة هي أماكن الوقوف الأربعة الموجودة مباشرة عند العقار، وهي مشمولة بالفعل في عقد الإيجار وتتيح وصولًا مريحًا للموظفين والعملاء.
المساحة متاحة فورًا ومناسبة لكل من الشركات الراسخة ورواد الأعمال الجدد.
أبرز المزايا باختصار:
• حوالي 135 م² مساحة تجارية
• جاهزة للسكن/الاستعمال فورًا
• حالة مجددة
• 4 أماكن وقوف مشمولة
• تدفئة مركزية حديثة بالغاز (تم تجديدها في 2023)
• مطبخ مجهز موجود
• مرحاض للضيوف موجود
• سهولة وصول ممتازة
• إمكانيات استخدام متنوعة
اغتنم هذه الفرصة واحصل على مساحة تجارية ذات طابع تمثيلي في موقع جذاب.
* حوالي 135 م² مساحة تجارية
* حالة مجددة
* تدفئة مركزية بالغاز (تم تجديدها في 2023)
* مطبخ مجهز
* مرحاض للضيوف
* أربعة أماكن وقوف مشمولة
* غرف مشرقة
* متعددة الاستخدامات
* جاهزة للسكن/الاستعمال فورًا
مواعيد المعاينة ممكنة على المدى القصير بعد تحديد موعد مسبق.
إذا كنتم مهتمين، يسعدنا تلقي استفساركم. يرجى إعلامنا بشكل مختصر عند التواصل بالنوع الذي ترغبون في استئجار المساحة التجارية من أجله.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع العقار في Sankt Augustin في موقع مناسب من حيث حركة المرور مع اتصال سريع بـ Bonn و Siegburg و Köln.
توجد الطرق السريعة ووسائل النقل العامة بالإضافة إلى العديد من فرص التسوق والمطاعم والبنوك وغيرها من الخدمات في المنطقة المباشرة. وبذلك يكون الموقع ممتاز الوصول لكل من الموظفين والعملاء.
تجعل البنية التحتية الجيدة هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للشركات من مختلف القطاعات.
