Published on 16/07/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | -1 |
| Free From | sofort |
|---|
| Construction Year | 1989 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1260 € |
|---|---|
| Additional Costs | 350 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1610 € |
| Deposit | 3300€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Espace de bureaux et de cabinet exclusif dans le meilleur emplacement de Sankt Augustin – disponible immédiatement
À louer, une surface commerciale de qualité et bien entretenue d’environ 135 m², idéale comme bureaux, cabinet, étude d’avocats, agence, studio ou espace de الخدمات.
Les locaux ont été modernisés et se trouvent dans un état très soigné. Grâce à leur agencement bien pensé, leurs pièces lumineuses et leurs multiples possibilités d’utilisation, ce bien offre des conditions optimales pour une image professionnelle de l’entreprise.
Un avantage particulier est constitué par les quatre places de stationnement situées directement sur le site, déjà incluses dans le bail, offrant aux collaborateurs comme aux clients un accès confortable.
La surface est disponible immédiatement et convient aussi bien aux entreprises établies qu’aux créateurs d’entreprise.
Points forts en un coup d’œil :
• env. 135 m² de surface commerciale
• disponible immédiatement
• état rénové
• 4 places de stationnement incluses
• chauffage central au gaz moderne (remplacé en 2023)
• cuisine équipée présente
• WC invités présent
• excellente accessibilité
• multiples possibilités d’utilisation
Saisissez cette opportunité et assurez-vous une surface commerciale représentative dans un emplacement attractif.
* env. 135 m² de surface commerciale
* état rénové
* chauffage central au gaz (remplacé en 2023)
* cuisine équipée
* WC invités
* quatre places de stationnement incluses
* pièces lumineuses
* utilisable de multiples façons
* disponible immédiatement
Les visites sont possibles à court terme, sur rendez-vous préalable.
En cas d’intérêt, nous serons ravis de recevoir votre demande. Lors de votre prise de contact, veuillez nous indiquer brièvement pour quel usage vous souhaitez louer la surface commerciale.
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Le bien se situe à Sankt Augustin, dans un emplacement bien desservi, avec une connexion rapide à Bonn, Siegburg et Cologne.
Les autoroutes, les transports publics ainsi que de nombreuses possibilités de shopping, restaurants, banques et autres services se trouvent à proximité immédiate. Le site est ainsi facilement accessible aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients.
La bonne infrastructure rend cet emplacement particulièrement attractif pour des entreprises de secteurs très variés.
