مبنى سكني/تجاري فخم، إمكانية استخدامه كعقار استثماري متاحة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مبنى سكني/تجاري فخم، إمكانية استخدامه كعقار استثماري متاحة؛ سنة البناء الأصلية حوالي 1804؛ تم تجديد العقار وتوسيعه عدة مرات، إلا أن أعمال التجديد/الترميم مطلوبة؛ يحتوي العقار حاليًا على شقة وصالة كبيرة للإقامة/تقديم المشروبات مع مرافق صحية؛ تبلغ المساحة السكنية حوالي 160م²، بينما تُستخدم مساحة إضافية تقارب 400م² كمساحة نفعية وقابلة للتوسعة؛ تبلغ مساحة الأرض حوالي 2500م²؛

توزيع الغرف:


الطابق العلوي: استخدام تجاري للمطاعم مع مطبخ، وغرف تخزين، وصالة تقديم المشروبات مع موقد مدفأة؛
الطابق العلوي: غرفة معيشة، غرفة نوم، غرفتا أطفال، مطبخ، ردهة وحمام؛

التجهيزات:

نوافذ خشبية، بعضها بزجاج عازل، تدفئة بالغاز؛ بناء متين؛ يمكن استلام العقار في وقت قريب.

تنبيه: لا تتوفر لدى Hahn Immobilien حتى هذا الوقت شهادة طاقة. شهادة الطاقة غير موجودة/قيد الإعداد.
يحتوي المنزل على تدفئة مركزية بالغاز.

يتوفر اتصال DSL بالمنزل.

التجهيزات في لمحة:

- DSL متاح

يتوفر 8 أماكن لوقوف السيارات.

ملخص أماكن وقوف السيارات:

8 أماكن لوقوف السيارات

الحديقة والمنطقة الخارجية:

تتوفر حديقة منسقة بشكل جميل.

أغطية الأرضيات:

- أرضيات مبلطة
- أرضيات لامينيت
- أرضيات ألواح خشبية

تجهيزات المطابخ والحمامات:

يحتوي حمام المنزل على حوض استحمام. وبطبيعة الحال، فهو حمام مضاء بضوء النهار. كما يتوفر مرحاض للضيوف بالطبع.

ملخص التركيبات الصحية:

- حمام مزود بحوض استحمام
- حمام و/أو مرحاض مزود بنافذة
- يتوفر مرحاض للضيوف


Immobilien-Hahn، المالكة Ursula Tups، تاجر مسجل
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

تم منح تصريح مزاولة النشاط التجاري وفقًا للمادة §34c من قانون تنظيم التجارة (GewO) من قبل مدينة Frankenthal (Pfalz)
الجهة الرقابية: مكتب التجارة في Frankenthal
السجل التجاري: Ludwigshafen
رقم السجل التجاري: HRA 60041
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE213932738

ساعات العمل:

من الإثنين إلى الجمعة من 08:30 إلى 17:30
السبت من 10:00 إلى 14:00

وفقًا للمادة § 16a من قانون توفير الطاقة EnEV 2014، يجب نشر مؤشرات استهلاك/احتياج الطاقة. وفي حال عدم نشرها، تكون الشهادة قد طُلبت.

الموقع