Imposante maison d’habitation et commerciale, possibilité d’utilisation comme investissement

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Imposante maison d’habitation et commerciale, possibilité d’utilisation comme investissement ; année de construction d’origine env. 1804 ; le bien a été rénové et agrandi à plusieurs reprises, mais des travaux de rénovation/remise en état sont nécessaires ; actuellement, le bien comprend un logement et une grande salle de séjour/de débit de boissons avec installations sanitaires ; la surface habitable est d’env. 160 m², environ 400 m² supplémentaires servent de surface utile et peuvent être aménagés ; la superficie du terrain est d’env. 2500 m² ;

RÉPARTITION DES PIÈCES :


ÉTAGE : utilisation gastronomique avec cuisine, pièces de stockage, salle de débit de boissons avec poêle-cheminée ;
ÉTAGE : salon, chambre à coucher, 2 chambres d’enfants, cuisine, couloir et salle de bains ;

ÉQUIPEMENT :

Fenêtres en bois, partiellement équipées de vitrage isolant, chauffage au gaz ; construction massive ; le bien peut être repris rapidement.

ATTENTION : À ce jour, Hahn Immobilien ne dispose pas encore d’un certificat énergétique. Le certificat énergétique n’est pas disponible/en préparation.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz.

La connexion DSL de la maison est disponible.

L’équipement en un coup d’œil :

- DSL disponible

8 places de stationnement sont disponibles.

Récapitulatif des places de stationnement :

8 places de stationnement

Jardin et aménagement extérieur :

Un jardin joliment aménagé est disponible.

Revêtements de sol :

- sols carrelés
- sol stratifié
- planchers en lames

Équipement de la cuisine et de la salle de bains :

La salle de bains de la maison dispose d’une baignoire. Il s’agit bien entendu d’une salle de bains avec lumière naturelle. Des toilettes invités sont également présentes.

Récapitulatif de l’installation sanitaire :

- salle de bains avec baignoire
- salle de bains et/ou WC avec fenêtre
- WC invités disponible


Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Autorisation commerciale conformément à l’article §34c GewO délivrée par la ville de Frankenthal (Pfalz)
Autorité de surveillance : Gewerbeamt Frankenthal
Registre du commerce : Ludwigshafen
Numéro d’inscription au registre du commerce : HRA 60041
N° de TVA intracommunautaire DE213932738

Heures d’ouverture :

Du lundi au vendredi de 08:30 à 17:30
Samedi de 10:00 à 14:00

Conformément à l’article § 16a de l’EnEV 2014, les indicateurs de consommation/besoins énergétiques doivent être publiés. En l’absence de publication, le certificat a été demandé.

Emplacement