Imponente edificio residenziale/commerciale, possibilità di utilizzo come investimento

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Imponente edificio residenziale/commerciale, possibilità di utilizzo come investimento; anno di costruzione originale ca. 1804; l’immobile è stato ristrutturato e ampliato più volte, tuttavia sono necessari lavori di ristrutturazione/risanamento; attualmente l’immobile dispone di un appartamento e di un ampio locale di soggiorno/somministrazione con servizi igienici; la superficie abitabile è di ca. 160m², ulteriori ca. 400m² sono destinati a superficie utile e possono essere ampliati; la superficie del terreno è di ca. 2500m²;

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI:


Piano superiore: uso gastronomico con cucina, locali di deposito, sala di mescita con stufa a camino;
Piano superiore: soggiorno, camera da letto, 2 camere per bambini, cucina, corridoio e bagno;

DOTAZIONI:

Finestre in legno, in parte con vetri isolanti, riscaldamento a gas; costruzione in muratura massiccia; l’immobile può essere rilevato in tempi brevi.

ATTENZIONE: Al momento Immobilien-Hahn non dispone ancora di un attestato energetico. L’attestato energetico non è disponibile/in preparazione.
La casa dispone di un riscaldamento centralizzato a gas.

È disponibile il collegamento DSL della casa.

Le dotazioni in sintesi:

- DSL disponibile

Sono disponibili 8 posti auto.

Riepilogo dei posti auto:

8 posti auto

Giardino e area esterna:

È presente un giardino ben curato.

Pavimentazioni:

- pavimenti piastrellati
- pavimento in laminato
- pavimenti in assi di legno

Dotazioni della cucina e del bagno:

Il bagno della casa dispone di una vasca da bagno. Naturalmente si tratta di un bagno con luce naturale. È inoltre presente anche un bagno per gli ospiti.

Riepilogo dell’impianto sanitario:

- bagno con vasca
- bagno e/o WC con finestra
- WC per gli ospiti presente


Immobilien-Hahn, titolare Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Licenza commerciale ai sensi del §34c GewO rilasciata dalla città di Frankenthal (Pfalz)
Autorità di vigilanza: Ufficio commerciale di Frankenthal
Registro delle imprese: Ludwigshafen
Numero di registro delle imprese: HRA 60041
Partita IVA DE213932738

Orari di apertura:

Lun.-ven. dalle 08:30 alle 17:30
Sab. dalle 10:00 alle 14:00

Ai sensi del § 16a della EnEV 2014 devono essere pubblicati i valori del consumo/fabbisogno energetico. Qualora non sia stata effettuata alcuna pubblicazione, l’attestato è stato richiesto.

Posizione