السكن بإطلالة على نهر الراين – شقة ميزونيت استثنائية على مستويين – الصورة 1

السكن بإطلالة على نهر الراين – شقة ميزونيت استثنائية على مستويين

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.46446 EmmerichNordrhein-Westfalen
سعر البيع
299.500 €
مساحة المعيشة
96 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: Z3B2MD3
معرف الشريك: 006012899

تاريخ النشر 12/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
مساحة المعيشة التقريبية96 m²
غرف نوم1
غرفة3
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع299.500 €
سعر المتر المربع3,106.20 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. der ges. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

السكن مع إطلالة على نهر الراين – ميزونيت استثنائية على مستويين

على بُعد خطوات قليلة فقط من نهر الراين، وفي موقع مريح ومتراجع في الوقت نفسه، تنتظركم هذه الشقة الميزونيت الخاصة في الطابق الرابع من مبنى سكني مُعتنى به. وعلى مساحة سكنية تبلغ نحو 96 م²، تجمع بين السكن الواسع على مستويين وموقع استثنائي تمامًا.

ويتجلى أكثر التفاصيل إثارة للإعجاب على الشرفة التي تبلغ مساحتها حوالي 10 م²: فمن هنا تنفتح إطلالة مباشرة على نهر الراين. ويمكن مراقبة ما يجري على الماء بكل استرخاء – سواء مع فنجان القهوة الأول في الصباح أو عند ختام يوم هادئ.

ويصعد بكم مصعد براحة حتى مستوى السكن. وهناك تستقبلكم مساحة معيشة وطعام واسعة، تُقسَّم بذكاء بواسطة درج داخلي. وبذلك تحصل المناطق المختلفة على هيكلها الخاص، مع الحفاظ على الإحساس بالمساحة المفتوحة والواسعة. وقد دُمج المطبخ المدمج القائم بانسجام في منطقة المعيشة.

وعلى هذا المستوى أيضًا تقع غرفة النوم، ومرحاض للضيوف، وغرفة تخزين منفصلة، بالإضافة إلى الحمام الذي جرى تحديثه قبل نحو عشر سنوات. وفي إطار تجديد الحمام، جُددت أيضًا تمديدات الكهرباء والمياه حتى منطقة الممر. وتوفر التدفئة الأرضية القائمة راحة سكنية ممتعة.

وعبر الدرج الداخلي تصلون إلى المستوى الثاني من الميزونيت. وهنا تتوفر لكم مساحة إضافية واسعة ومفتوحة التصميم، يمكن استخدامها وفق احتياجاتكم الشخصية تمامًا. سواء كمكتب منزلي، أو ركن للاسترخاء، أو مساحة للهوايات، أو مساحة معيشة إضافية – يوفر هذا المستوى مجالًا لأفكار فردية.

ويضمن مكيف الهواء الذي رُكّب قبل نحو ثلاث سنوات مناخًا داخليًا مريحًا.

وتشكل الشرفة نقطة محورية خاصة في الشقة. فعلى نحو 10 م² يمكن الاستمتاع بالإطلالة على نهر الراين ودمج شيء من أجواء العطلة في الحياة اليومية.

وتتبع الشقة أيضًا غرفة قبو خاصة. والمبنى مزود بقبو كامل، مما يوفر مساحة تخزين إضافية.

ولا يشمل العرض موقف سيارات خاص أو مرآب. وبحسب التوافر الحالي، قد تتاح إمكانية استئجار موقف أمام المبنى.

ميزونيت للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين السكن الواسع، وتصميم المساحات الفردي، وموقع خاص على نهر الراين – مع إطلالة تجعل الحياة اليومية كل يوم يجعلها أكثر خصوصية بقليل.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Emmerich

جميع الإعلانات في Emmerich
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل