Ren manzaralı yaşam – iki katlı olağanüstü maisonette – Fotoğraf 1

Ren manzaralı yaşam – iki katlı olağanüstü maisonette

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.46446 EmmerichNordrhein-Westfalen
Satış fiyatı
299.500 €
Yaşam alanı
96 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: Z3B2MD3
İş ortağı kimliği: 006012899

Yayınlanma tarihi 12/10/2026 · Son kontrol tarihi 08/11/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDubleks
Yaklaşık yaşam alanı96 m²
Yatak odaları1
Oda3
Banyolar1

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı299.500 €
m² başına fiyat3.106,20 €/m²
Komisyon3,57% (3,57 % inkl. der ges. MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Ren manzarasıyla yaşamak – iki kat üzerinde olağanüstü bir dubleks

Ren Nehri’ne yalnızca birkaç adım uzaklıkta ve aynı zamanda hoş bir şekilde geri çekilmiş konumda, bakımlı bir konut binasının dördüncü katında bu özel dubleks daire sizi bekliyor. Yaklaşık 96 m² yaşam alanında, iki kat üzerinde ferah yaşamı çok özel bir konumla birleştiriyor.

Belki de en etkileyici ayrıntı, yaklaşık 10 m² büyüklüğündeki balkonda kendini gösteriyor: Buradan Ren’e doğrudan bir bakış açılıyor. Sudaki hareketlilik tamamen rahat bir şekilde izlenebiliyor – ister sabah ilk kahvede ister günün sakin kapanışında.

Bir asansör sizi konforlu bir şekilde konut katına kadar çıkarır. Orada sizi, iç merdivenle ustaca bölümlere ayrılmış geniş bir oturma ve yemek alanı karşılar. Farklı alanlar böylece kendi yapılarına kavuşurken, açık ve ferah mekân hissi korunur. Mevcut ankastre mutfak, yaşam alanına uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir.

Yine bu katta yatak odası, bir misafir tuvaleti, ayrı bir depo odası ve yaklaşık on yıl önce modernize edilen banyo bulunmaktadır. Banyo yenilemesi kapsamında elektrik ve su hatları da koridor alanına kadar yenilenmiştir. Mevcut yerden ısıtma, hoş bir yaşam konforu sağlar.

İç merdiven üzerinden dubleksin ikinci katına ulaşırsınız. Burada, kişisel ihtiyaçlarınıza göre kullanabileceğiniz geniş, açık tasarlanmış bir alan daha sizi bekler. İster ev ofisi, ister inziva köşesi, hobi alanı ya da ek yaşam alanı olarak – bu kat bireysel fikirlere yer sunar.

Yaklaşık üç yıl önce kurulan klima, hoş bir iç mekân iklimi sağlar.

Balkon, dairenin özel bir merkezini oluşturur. Yaklaşık 10 m² üzerinde Ren manzarasının keyfi çıkarılabilir ve biraz tatil hissi günlük yaşama katılabilir.

Daireye ayrıca kendine ait bir kiler odası da dahildir. Bina tamamen bodrumludur ve böylece ek depolama alanı sunar.

Kendine ait bir otomobil park yeri veya garaj teklife dahil değildir. Güncel müsaitliğe bağlı olarak, binanın önünde bir park yeri kiralama imkânı söz konusu olabilir.

Ferah yaşamı, bireysel mekân tasarımını ve Ren kıyısındaki özel bir konumu bir araya getirmek isteyenler için bir dubleks – her gün günlük yaşamı bir birazcık daha özel kılar.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Emmerich bölgesindeki diğer daireler

Emmerich bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla