| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 96 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 299.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.106,20 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. der ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con vistas al Rin: un dúplex excepcional en dos niveles
A solo unos pasos del Rin y, al mismo tiempo, situado en una agradable posición algo retirada, le espera este singular dúplex en la cuarta planta de un edificio residencial bien cuidado. Con unos 96 m² de superficie habitable, combina una vivienda generosa en dos niveles con una ubicación muy especial.
El detalle quizá más impresionante se revela en el balcón de unos 10 m²: desde aquí se abre una vista directa al Rin. Lo que ocurre en el agua se puede observar con total tranquilidad, ya sea con el primer café de la mañana o al finalizar el día con calma.
Un ascensor le lleva cómodamente hasta la planta de la vivienda. Allí le recibe una amplia zona de estar y comedor, hábilmente estructurada por la escalera interior. De este modo, las distintas zonas adquieren su propia estructura, mientras se mantiene la sensación de amplitud y generosidad del espacio. La cocina empotrada existente está integrada de forma armoniosa en la zona de estar.
También en este nivel se encuentran el dormitorio, un aseo de invitados, un trastero independiente y el baño, modernizado hace unos diez años. En el marco de la renovación del baño se renovaron asimismo las instalaciones eléctricas y de agua hasta la zona del pasillo. La calefacción por suelo radiante existente proporciona un agradable confort residencial.
A través de la escalera interior se accede al segundo nivel del dúplex. Aquí dispone de otro espacio amplio y de diseño abierto, que puede utilizarse según sus necesidades personales. Ya sea como despacho en casa, lugar de retiro, zona de ocio o espacio habitable adicional, este nivel ofrece sitio para ideas individuales.
El aire acondicionado, instalado hace unos tres años, garantiza un agradable clima interior.
El balcón constituye un punto central especial de la vivienda. En unos 10 m² se puede disfrutar de la vista sobre el Rin e incorporar un poco de sensación de vacaciones a la vida cotidiana.
Además, la vivienda incluye un trastero propio en el sótano. El edificio cuenta con sótano completo y ofrece así espacio de almacenamiento adicional.
Una plaza de aparcamiento propia para turismos o un garaje no forma parte de la oferta. Dependiendo de la disponibilidad actual, existe en su caso la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento delante del edificio.
Un dúplex para personas que desean combinar una vivienda generosa, una distribución individual de los espacios y una ubicación especial junto al Rin, con una vista que cada día el un poquito de poder especial.
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