| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 146 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 40 m² |
|---|
| سعر البيع | 299.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,050.33 €/m² |
| عمولة | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىأولاً، تجدر الإشارة إلى أن المنزل المكوّن من 3 عائلات قد تم تقسيمه وفقًا لقانون الملكية السكنية WEG إلى 3 شقق سكنية. الشقق في الطابق الأرضي والطابق العلوي مؤجرتان منذ 2019 و2021 على التوالي. في حالة تحويل مبنى متعدد العائلات إلى ملكية سكنية، يسري على علاقات الإيجار القائمة حماية قانونية من الإخلاء لمدة ثلاث سنوات اعتبارًا من توثيق الشقة السكنية المعنية.
يتميز المبنى متعدد العائلات المحافظ عليه بتقسيم مدروس وواسع المساحة على ثلاثة مستويات سكنية. يتمتع كل من الطابق الأرضي والطابق العلوي بمخططات متطابقة تقريبًا، ويقدمان في كل حالة غرفة معيشة وطعام مضيئة مع وصول مباشر إلى الشرفة، ومطبخًا، وثلاث غرف نوم ذات توزيع جيد (جميعها أيضًا مع وصول إلى الشرفة)، وحمامًا نهاريًا مع دش وحوض استحمام، ومرحاض ضيوف منفصل، وممرًا مرحبًا.
يوفر التقسيم الجذاب للوحدات السكنية الفردية إمكانيات استخدام متنوعة – سواء للمستثمرين أو للسكن متعدد الأجيال أو للاستخدام الذاتي مع إمكانية تأجير إضافية.
الطابق الأرضي وكذلك الطابق العلوي مؤجران حاليًا.
A U F T E I L U N G: شقة الطابق العلوي
145,83 m² مساحة سكنية
* 1 شرفة كبيرة
* غرفة معيشة وطعام
* مطبخ
* 3 غرف نوم
* حمام نهاري مع دش وحوض استحمام
* مرحاض ضيوف
* ممر
A U F T E I L U N G : الطابق السفلي
* 1 مكان كبير للسيارة في المرآب تحت الأرض
* 1 غرفة قبو كبيرة
* غرفة غسيل وتجفيف مشتركة
هل أنتم مهتمون؟
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
339.000 € مُخفّض السعر: شقة أحلام في الطابق العلوي + شقة سكنية 25 م² - فوق أسطح غولدباخ63773 Goldbach
465.000 € شقة سكنية حديثة مع شرفة، وموقفي سيارات مغطّيان ومضخة حرارية – راحة سكنية في غولدباخ63773 Goldbach
