| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 146 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 40 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.050,33 €/m² |
| Comisión | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDe entrada, cabe señalar que la casa de 3 familias fue dividida, conforme a la WEG, en 3 viviendas en propiedad. Las viviendas de la planta baja y de la planta alta están alquiladas desde 2019 y 2021 respectivamente. En caso de la conversión de un edificio de varias viviendas en propiedad horizontal, para los contratos de arrendamiento existentes rige una protección legal contra el despido de tres años a partir de la formalización de la respectiva vivienda en propiedad.
La cuidada casa plurifamiliar convence por una distribución de espacios bien pensada y generosa en tres niveles habitables. Tanto la planta baja como la planta alta cuentan con distribuciones casi idénticas y ofrecen cada una un luminoso salón-comedor con acceso directo al balcón, una cocina, tres dormitorios bien distribuidos (todos también con acceso al balcón), un baño con luz natural con ducha y bañera, un aseo de cortesía independiente y un recibidor acogedor.
La atractiva distribución de las distintas unidades habitacionales ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para inversores como para vivienda multigeneracional o uso propio con potencial adicional de alquiler.
La planta baja y la planta alta están actualmente alquiladas.
D I S T R I B U C I Ó N: Vivienda en planta alta
145,83 m² de superficie habitable
* 1 gran balcón
* Salón y comedor
* Cocina
* 3 dormitorios
* Baño con luz natural con ducha y bañera
* Aseo de cortesía
* Recibidor
D I S T R I B U C I Ó N : Planta sótano
* 1 gran plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo
* 1 gran trastero
* Lavadero y secadero compartidos
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