| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 146 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 40 m² |
|---|
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 050,33 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl convient tout d’abord de préciser que la maison de 3 familles a été divisée en 3 appartements en copropriété selon la WEG. Les appartements du rez-de-chaussée et de l’étage sont loués depuis 2019 et 2021 respectivement. En cas de transformation d’un immeuble collectif en copropriété, les rapports locatifs existants bénéficient d’une protection légale contre la résiliation de trois ans à compter de l’authentification de l’appartement en copropriété concerné.
La maison collective bien entretenue séduit par une répartition des pièces bien pensée et généreuse sur trois niveaux d’habitation. Tant le rez-de-chaussée que l’étage présentent des plans presque identiques et offrent chacun un lumineux salon-salle à manger avec accès direct au balcon, une cuisine, trois chambres bien agencées (toutes avec également accès au balcon), une salle de bains avec fenêtre et douche et baignoire, un WC visiteurs séparé ainsi qu’un hall d’entrée accueillant.
La répartition attractive des différentes unités d’habitation offre de multiples possibilités d’utilisation – aussi bien pour les investisseurs que pour une habitation intergénérationnelle ou l’usage en propre avec un potentiel locatif supplémentaire.
Le rez-de-chaussée ainsi que l’étage sont actuellement loués.
R É P A R T I T I O N : Appartement à l’étage
145,83 m² de surface habitable
* 1 grand balcon
* Salon et salle à manger
* Cuisine
* 3 chambres
* Salle de bains avec fenêtre, douche & baignoire
* WC visiteurs
* Hall
R É P A R T I T I O N : Sous-sol
* 1 grande place de stationnement en garage souterrain
* 1 grand local de cave
* Buanderie et local de séchage communs
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