**قطعة أرض، إمكانيات كثيرة – منزلكم الجديد في هوهنفارت!**

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن قطعة الأرض هذه

حققوا مشروع البناء الخاص بكم على قطعة الأرض الجذابة هذه، الواقعة في موقع هادئ وخلفي في بفورتسهايم‑هوهنفارت. تتاح لكم هنا فرصة تخطيط منزل جديد وفقاً لتصوراتكم الشخصية، والجمع بين البيئة الطبيعية والقرب من مدينة بفورتسهايم.

صدر بالفعل في عام 2004 قرار مبدئي إيجابي بشأن البناء على قطعة الأرض. وبناءً عليه، اعتُبر البناء السكني آنذاك مسموحاً من حيث المبدأ بموجب § 34 BauGB. ويجب أن ينسجم المبنى المخطط له مع المباني المجاورة القائمة من حيث نوع الاستخدام الإنشائي ومقداره، وأسلوب البناء، والحجم، والموقع. ووفقاً للفحص البصري للمباني القائمة في المنطقة المحيطة، فمن الممكن من حيث المبدأ إنشاء منزل عائلي منفصل، وربما مع وحدة سكنية إضافية.

تقع قطعة الأرض في الصف الثاني ضمن منطقة هادئة مرورياً. وينتج عن ذلك حي هادئ وملائم للعائلات. ويُضمن الوصول إليها عبر مدخل بعرض نحو 6 أمتار، وهو جزء من قطعة الأرض أيضاً. ولا داعي هنا للانشغال بمسائل مثل حقوق المرور والمشي.

قطعة الأرض غير موصولة بشبكات البنية التحتية بعد.

مزاياكم في لمحة:
* موقع هادئ في بفورتسهايم-هوهنفارت
* سكن وسط الطبيعة مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة بفورتسهايم
* تخطيط مشروع البناء وفقاً للمباني المحيطة وبموجب § 34 BauGB

**تم إنشاء صورة باستخدام الذكاء الاصطناعي**

الموقع