| Grundstücksfläche | 697 m² |
|---|
| Kaufpreis | 155.000 € |
|---|---|
| Provision | 3.57 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenVerwirklichen Sie Ihr individuelles Bauvorhaben auf diesem attraktiven Grundstück in ruhiger und rückwärtiger Lage von Pforzheim‑Hohenwart. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit, ein neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen und die naturnahe Umgebung mit der Nähe zur Stadt Pforzheim zu verbinden.
Für das Grundstück wurde bereits im Jahr 2004 ein positiver Bauvorbescheid erteilt. Demnach wurde eine Wohnbebauung seinerzeit grundsätzlich nach § 34 BauGB als zulässig beurteilt. Das geplante Gebäude muss sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise, Größe und Position in die vorhandene Nachbarbebauung einfügen. Gemäß Sichtprüfung der umgebend vorhandenen Bebauung, ist grundsätzlich die Errichtung eines freistehenden Einfamilienhauses denkbar, gegebenenfalls mit einer zusätzlichen Wohneinheit.
Das Grundstück befindet sich verkehrsberuhigt in zweiter Reihe.Dadurch ergibt sich eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft. Der Zugang ist über eine ca. 6 Meter breite Zufahrt gewährleistet, die ebenfalls zum Grundstück gehört. Themen wie Geh- und Fahrrechte spielen bequemerweise hier keine Rolle.
Das Grundstück ist noch nicht erschlossen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* ruhige Lage in Pforzheim-Hohenwart
* naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Pforzheimer Innenstadt
* Planung des Bauvorhabens nach Maßgabe der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB
**Ein Bild wurde KI generiert**
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