| Zone de terrain | 697 m² |
|---|
| Prix d'achat | 155.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéalisez votre projet de construction personnalisé sur ce terrain attrayant situé dans un quartier calme, en retrait, de Pforzheim‑Hohenwart. Vous avez ici la possibilité de concevoir un nouveau chez-vous selon vos souhaits personnels et de profiter d’un environnement proche de la nature tout en étant à proximité de la ville de Pforzheim.
Un avis préalable favorable concernant le permis de construire a déjà été délivré pour le terrain en 2004. À l’époque, la construction d’un bâtiment résidentiel avait été jugée en principe admissible conformément au § 34 BauGB. Le bâtiment projeté doit s’intégrer au bâti voisin existant en ce qui concerne la nature et l’ampleur de l’utilisation du terrain, le mode de construction, la taille et l’emplacement. Selon un examen visuel des constructions environnantes, la construction d’une maison individuelle non mitoyenne est en principe envisageable, éventuellement avec un logement supplémentaire.
Le terrain est situé au calme, en deuxième rangée. Il en résulte un voisinage paisible et adapté aux familles. L’accès est assuré par une voie d’environ 6 mètres de large, qui fait également partie du terrain. Les questions de droits de passage piéton et véhiculaire ne se posent heureusement pas ici.
Le terrain n’est pas encore viabilisé.
Vos avantages en un coup d’œil :
* situation calme à Pforzheim-Hohenwart
* cadre de vie proche de la nature et bonne accessibilité du centre-ville de Pforzheim
* planification du projet de construction selon les constructions environnantes, conformément au § 34 BauGB
**Une image a été générée par IA**
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