| Zona de terreno | 697 m² |
|---|
| Precio de compra | 155.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHaga realidad su proyecto de construcción personalizado en este atractivo terreno situado en una zona tranquila y en la parte trasera de Pforzheim‑Hohenwart. Aquí tiene la oportunidad de planificar un nuevo hogar según sus preferencias personales y combinar un entorno cercano a la naturaleza con la proximidad a la ciudad de Pforzheim.
En 2004 ya se emitió un dictamen urbanístico previo favorable para el terreno. En aquel momento, se consideró que, en principio, era admisible construir una vivienda conforme al artículo 34 de la BauGB. El edificio previsto debe integrarse en las construcciones vecinas existentes en cuanto al tipo y grado de aprovechamiento urbanístico, el tipo de construcción, el tamaño y la ubicación. Según una inspección visual de las edificaciones existentes en los alrededores, en principio se contempla la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, posiblemente con una unidad residencial adicional.
El terreno se encuentra en una zona de tráfico calmado, en segunda línea.De ahí se deriva un vecindario tranquilo y familiar. El acceso está garantizado a través de una entrada de aprox. 6 metros de ancho, que también pertenece al terreno. Así, cuestiones como los derechos de paso peatonal y vehicular no tienen relevancia aquí.
El terreno aún no dispone de servicios urbanísticos.
Sus ventajas de un vistazo:
* ubicación tranquila en Pforzheim-Hohenwart
* vida en contacto con la naturaleza y buena accesibilidad al centro de Pforzheim
* planificación del proyecto de construcción conforme a las edificaciones circundantes según el artículo 34 de la BauGB
**Una imagen fue generada por IA**
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