ريف خيول ساحر في ليتزدورف: ملاذ مرموق مع قطعة أرض للبناء وغابة وبحيرة خاصة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

إذا كنتم تبحثون عن شيء استثنائي، فستجدونه هنا: مختبئًا خلف أشجار قديمة رائعة وفي نهاية ممر خاص — غير مرئي تمامًا من الشارع — ينتظركم هذا الجوهرة الريفية. يقع هذا العقار على أطراف قرية ليتزدورف الخلابة، ويوفر أقصى درجات الخصوصية والتواصل مع الطبيعة وجودة الحياة للعائلة بأكملها وكذلك لحيواناتكم الأليفة.

المنزل الرئيسي: حياة عائلية عصرية مع ضمان الراحة
يظهر المنزل الرئيسي بمساحة أساسية تبلغ حوالي 132 م² في حالة ممتازة ومُعتنى بها جيدًا. يتوافق المخطط المدروس بعناية تمامًا مع الحياة اليومية لعائلة مرتبطة بالطبيعة والحيوانات:

مفهوم مساحي مدروس: تميز منطقة المعيشة بالمسافات القصيرة — تقع غرفة نوم الوالدين الواسعة مباشرة بجوار غرف الأطفال. تتيح غرف تبديل الملابس والغرف الوظيفية العملية («منطقة عزل الأوساخ») وصولًا مريحًا بعد يوم نشط في الإسطبل أو الحديقة.

مركز دافئ: تقنع غرفة المعيشة الفسيحة بمناخ داخلي مريح. إلى جانب التدفئة الأرضية اللطيفة، يوفر موقد الحطب في الأيام الباردة دفئًا جوّيًا يمكنه عند الحاجة تدفئة الطابق الأرضي بأكمله بسهولة.

المطبخ ومنطقة تناول الطعام: يوفر المطبخ المدمج الواسع، المشمول بالفعل في سعر الشراء، مساحة كبيرة للطهي معًا. تتجمع العائلة بأكملها حول طاولة الطعام الكبيرة لتناول وجبات اجتماعية.

منطقة خارجية واسعة: توسّع شرفة كبيرة جدًا منطقة المعيشة نحو الخارج وتدعو إلى ساعات استرخاء في أحضان الطبيعة.

مرفق ركوب الخيل والإسطبل: جنة مجهزة على النحو الأمثل لعشاق الخيول
تجعل البنية التحتية المدروسة قلوب الفرسان تخفق، وتوفر إمكانيات إيواء متنوعة لحيواناتكم:

الإسطبلات:

1× صندوق للأفراس/المهور

2× صندوقان مع حظيرة رملية ملحقة

1× صندوق للمهور الصغيرة

إمكانية التوسعة لإضافة صندوقين إضافيين

إسطبل مفتوح لما يصل إلى 3–4 خيول كبيرة

التجهيزات:

مشربات آلية في جميع الصناديق وكذلك في الإسطبل المفتوح

مكان عملي للعناية ومنطقة علف منفصلة

منطقة التدريب:

ساحة ركوب/حركة خاصة بمقاس 18 م × 40 م

مساحة مليئة بالإمكانيات: مراعٍ، قطعة أرض للبناء وبحيرة غابات خاصة
يبهر مجمع الأرض الواسع بتنوعه وبمزايا فريدة حقيقية:

إمكانية التطوير: في المنطقة الأمامية عند الشارع توجد قطعة أرض للبناء مقسمة جزئيًا، توفر مساحة لمزيد من البناء أو الاستثمارات.

مساحات المراعي: توفر المساحات الخضراء الواسعة مباشرة عند المزرعة ظروفاً مثالية لتربية الخيول.

واحة خاصة: أبرز ما في الجزء الخلفي من العقار هو قطعة غابة خاصة مع بحيرة مدمجة – ملاذ فريد لمحبي الطبيعة.

المباني الملحقة ومواقف السيارات:

كوخ حديقة مريح

مرآب مزدوج

مظلة سيارات واسعة (حوالي 5 م ارتفاع × 4 م عرض × 15 م عمق) – مثالية للمنازل المتنقلة أو المقطورات أو المعدات الزراعية

الخلاصة: حزمة شاملة نادرة تجمع بين الخصوصية وتربية الخيول الملائمة وإمكانات التوسع ومشهد طبيعي خلاب مباشرة أمام عتبة المنزل.

الموقع