| Superficie de vida aprox. | 131 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 15791 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 14 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.572,52 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSi busca lo extraordinario, aquí lo encontrará: oculto tras un magnífico arbolado antiguo y al final de un acceso privado —completamente invisible desde la calle—, le espera esta idílica joya. Situada en el pintoresco límite del municipio de Leezdorf, esta finca ofrece el máximo de privacidad, conexión con la naturaleza y calidad de vida para toda la familia y sus compañeros de cuatro patas.
La casa principal: vida familiar moderna con garantía de bienestar
La casa principal se presenta con una superficie de unos 132 m² en un excelente estado, cuidado y mantenido. La distribución, bien concebida, está perfectamente adaptada al día a día de una familia unida a la naturaleza y a los animales:
Concepto espacial bien pensado: los recorridos cortos caracterizan la zona de vivienda: el amplio dormitorio de los padres se encuentra directamente contiguo a las habitaciones de los niños. Prácticos vestidores y espacios funcionales («esclusa de suciedad») permiten llegar cómodamente después de un día activo en el establo o el jardín.
Acogedor punto central: el generoso salón convence por su agradable ambiente. Además de la confortable calefacción por suelo radiante, una estufa de leña aporta en los días fríos un calor evocador que, si es necesario, calienta sin esfuerzo toda la planta baja.
Cocina y comedor: la amplia cocina empotrada, ya incluida en el precio de compra, ofrece mucho espacio para cocinar juntos. En la gran mesa de comedor se reúne toda la familia para comidas en compañía.
Amplia zona exterior: una terraza muy grande amplía la zona de vivienda hacia el exterior e invita a pasar horas relajadas en plena naturaleza.
Instalación ecuestre y de establos: un paraíso óptimamente equipado para los amantes de los caballos
La infraestructura, bien concebida, hace latir más fuerte el corazón de los jinetes y ofrece versátiles posibilidades de alojamiento para sus animales:
Establos:
1x box para yeguas/potros
2x boxes con paddock de arena anexo
1x box para ponis
Potencial de ampliación para dos boxes adicionales
Establo abierto para hasta 3–4 caballos grandes
Equipamiento:
Bebederos automáticos en todos los boxes y en el establo abierto
Práctica zona de limpieza y cámara de forraje independiente
Zona de entrenamiento:
Propia área de equitación/movimiento en formato 18 m x 40 m
Un terreno lleno de posibilidades: pastos, solar edificable y lago forestal propio
El extenso conjunto de la parcela cautiva por su variedad y auténticos rasgos distintivos:
Potencial de desarrollo: en la parte delantera, junto a la calle, se encuentra un solar edificable parcialmente urbanizado que ofrece espacio para más edificación o inversiones.
Superficies de pastoreo: Las amplias zonas verdes situadas directamente junto a la finca ofrecen condiciones óptimas para la cría de caballos.
Oasis privado: lo más destacado de la parte trasera de la propiedad es un bosque propio con un lago integrado: un refugio único para los amantes de la naturaleza.
Edificios anexos y plazas de aparcamiento:
Acogedora casita de jardín
Garaje doble
Amplio carport (aprox. 5 m de altura x 4 m de anchura x 15 m de profundidad): ideal para autocaravanas, remolques o maquinaria agrícola
Conclusión: un conjunto poco frecuente que combina privacidad, cría equina adecuada, potencial de ampliación y un impresionante entorno natural justo delante de la propia puerta.
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