*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – الصورة 2
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Wohnzimmer
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Küche
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Küche
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Schlafzimmer
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Wohnzimmer
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Flur
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Badezimmer
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Balkon
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Treppenhaus
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Gebäude
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Außenansicht
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Außenansicht
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Einfahrt zur Tiefgarage
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Tiefgarage
*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض – Flur

*بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Karl-Bröger Str. 1890459 Nürnberg – GalgenhofBayern
سعر البيع
298.000 €
مساحة المعيشة
60 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: ZCPCQAH
معرف الشريك: 448172040

تاريخ النشر 22/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
Privat von Szabina Molnar

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية60 m²
سنة البناء1993
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة2
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودتدفئة المنطقة
قبوموقف سياراتمطبخ مجهزشرفةحديقة

أماكن وقوف السيارات1
الحالةمحدّث

شهادة الطاقة

C
88,4 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع298.000 €
سعر المتر المربع4,966.67 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

شقة من غرفتين مُعتنى بها بحب، على بُعد خطوات قليلة فقط من وسط المدينة والمحطة الرئيسية.

لا داعي للاختيار بين الموقع المركزي والاسترخاء.
مزيج نادر من القرب من المدينة والخصوصية وجودة السكن. هنا ستسمع مساءً أصوات الطيور في الحديقة أكثر من ضوضاء حركة المرور في المدينة.

ما يثير الإعجاب بشكل خاص هو غرفة المعيشة الواسعة والمغمورة بالضوء. توفر النوافذ الكبيرة أجواءً مريحة طوال اليوم، وتخلق مكانًا يشعر فيه المرء بالراحة فورًا. سواء لقضاء أمسيات مشاهدة الأفلام، أو العمل من المنزل، أو لقاء الأصدقاء – هنا تتوفر مساحة لحياتك.

أبرز المزايا التي نادرًا ما تجدها في هذا الموقع:

✨ هدوء تام رغم الموقع المركزي
✨ غرف مشرقة
✨ إطلالة على المساحات الخضراء
✨ شرفة واسعة كملاذ شخصي
✨ غرفة معيشة مغمورة بالضوء مع إمكانات استخدام متنوعة
✨ لا حاجة إلى أعمال تجديد، انتقل إليها فورًا واشعر بالراحة
✨ مطبخ وحمام مُحدّثان بجودة عالية

✨ يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة والمحطة والمتاجر
✨ مبنى مُعتنى به مع حديقة
✨ موقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض، قيمة مضافة حقيقية ونادر التوفر في هذا الموقع
✨ جار مباشر واحد فقط في الطابق

تم تحديث الشقة والعناية بها خلال السنوات الماضية بالكثير من الاهتمام بالتفاصيل. يخلق المطبخ العصري والحمام الأنيق والتجهيزات عالية الجودة أجواءً تشعر فيها وكأنك في منزلك منذ اللحظة الأولى.

جذابة بشكل خاص للموظفين والطلاب والمتنقلين: يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى وسط المدينة والمحطة الرئيسية والمتاجر، بينما تقع الشقة نفسها في موقع هادئ ومريح.

لمن يبحث عن مكان يجمع بين السكن العصري والراحة والهدوء.

يمكن شراء المرآب تحت الأرض بشكل إضافي.
يمكن شراء بعض قطع الأثاث أيضًا عند الاقتضاء.

يرجى عدم التواصل من قبل الوسطاء العقاريين – لن يتم النظر في هذه الطلبات.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

يمكن شراء المرآب تحت الأرض بشكل إضافي.
يمكن شراء بعض قطع الأثاث أيضًا عند الاقتضاء.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع مركزي مع مسافة مشي لا تتجاوز 5 دقائق إلى وسط المدينة.
يمكنكم الوصول إلى المحطة الرئيسية سيرًا على الأقدام خلال 3 دقائق فقط.
توجد العديد من فرص التسوق في الموقع مباشرةً.

شقق أخرى في Nürnberg

جميع الإعلانات في Nürnberg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Szabina Molnar
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
احسب التمويل