*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Фотографія 2
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Wohnzimmer
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Küche
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Küche
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Schlafzimmer
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Wohnzimmer
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Flur
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Badezimmer
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Balkon
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Treppenhaus
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Gebäude
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Außenansicht
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Außenansicht
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Einfahrt zur Tiefgarage
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Tiefgarage
*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем – Flur

*Без комісії*Від власниці, вільна негайно, стильна квартира з підземним гаражем

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Karl-Bröger Str. 1890459 Nürnberg – GalgenhofBayern
Ціна продажу
298.000 €
житлова площа
60 m²
Кімната
2
TraumImmo ID: ZCPCQAH
ID партнера: 448172040

Дата публікації 22/09/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
Privat von Szabina Molnar

Основна інформація

ТипКвартира
поверх2
Приблизна житлова площа60 m²
Рік побудови1993
спальні1
Дата наявностіОдразу
Кімната2
ванні кімнати1
Тип опаленняЦентральне опалення
Тип паливатеплопостачання
ПідвалПаркінгвбудована кухняБалконСад

паркувальні місця1
Станмодернізований

Енергетичний сертифікат

C
88,4 kWh/(m²·a) споживання енергії

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу298.000 €
ціна за м²4.966,67 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю квартиру

Дбайливо доглянута 2-кімнатна квартира, лише за кілька кроків від центру міста та головного вокзалу.

Вам не доведеться обирати між центральним розташуванням і відпочинком.
Рідкісне поєднання близькості до міста, приватності та якості життя. Увечері тут ви радше чутимете спів птахів у саду, ніж міський рух.

Особливо вражає простора, залита світлом вітальня. Великі вікна протягом усього дня створюють приємну атмосферу та простір, у якому одразу почуваєшся комфортно. Затишні вечори за переглядом фільмів, робота з дому чи зустрічі з друзями — тут є місце для вашого життя.

Переваги, які в цьому місці трапляються рідко:

✨ Абсолютна тиша, незважаючи на центральне розташування
✨ Світлі кімнати
✨ Вид на зелень
✨ Просторий балкон як особисте місце для відпочинку
✨ Залита світлом вітальня з різноманітними можливостями використання
✨ Не потребує ремонту — можна одразу заселятися та насолоджуватися комфортом
✨ Якісно модернізовані кухня та ванна кімната

✨ До центру міста, вокзалу та магазинів зручно дістатися пішки
✨ Доглянутий будинок із садовою територією
✨ Власне паркомісце у підземному гаражі — справжня додаткова перевага в цьому місці та рідкісна пропозиція
✨Лише один безпосередній сусід на поверсі

Останніми роками квартиру було модернізовано та доглянуто з великою увагою до деталей. Сучасна кухня, стильна ванна кімната та високоякісні елементи оснащення створюють атмосферу, у якій ви почуватиметеся як удома з першої миті.

Особливо привабливо для працюючих, студентів і маятникових мігрантів: до центру міста, головного вокзалу та магазинів зручно дістатися пішки, водночас сама квартира розташована в приємно тихому місці.

Для всіх, хто шукає місце, що поєднує сучасне житло, комфорт і спокій.

Підземне паркомісце можна придбати додатково.
Деякі меблі, можливо, також можна придбати.

Будь ласка, не звертайтеся агентам з нерухомості — такі запити не розглядатимуться.


Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Підземне паркомісце можна придбати додатково.
Деякі меблі, можливо, також можна придбати.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Центральне розташування, лише 5 хвилин пішки до центру міста.
До головного вокзалу можна дійти пішки лише за 3 хвилини.
Численні магазини розташовані безпосередньо поруч.

Інші квартири у Nürnberg

Усі оголошення у Nürnberg
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Szabina Molnar
Діловий партнер оголошення: RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси