Published on 15/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 95 m² |
| Free From | 01.07.2026 |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Construction Year | 2026 |
|---|
| Rent | 1600 € |
|---|---|
| Price per m² | 16.84 €/m² |
بناء جديد – أول سكن.
في حي غرامبكه بمدينة بريمن يجري حالياً إنشاء مبنى سكني متعدد العائلات حديث يضم أربع وحدات سكنية وفق معيار KfW-40+ الموفر للطاقة.
الشقة المعروضة تقنع بتوزيع مدروس للغرف بالإضافة إلى تجهيزات عالية الجودة.
غرف المعيشة مزودة بأرضية فينيل سهلة العناية وتحتوي على تدفئة أرضية، مما يوفر مناخاً داخلياً مريحاً.
مساحات نوافذ واسعة مع ستائر رول كهربائية تبرز الإحساس العصري بالسكن. الحمام المضاء بالضوء الطبيعي مجهز بدش. ومطبخ مدمج عالي الجودة تم تركيبه حديثاً مع تجهيزات عصرية يكمل العرض السكني الجذاب.
ينصب اهتمام خاص على الجمع بين المضخة الحرارية ونظام التهوية المركزي. بينما تقلل التهوية من فقدان الحرارة، تؤمن المضخة الحرارية تدفئة فعالة – وبالاشتراك يتكون نظام شامل عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة.
الطابق الأرضي مع حديقة
A. عام
• مبنى سكني متعدد العائلات جديد وفق معيار KfW-40+
• حوالي 95 م² مساحة سكنية
• 4 غرف (3 غرف نوم، غرفة معيشة ومطبخ منفصل واسع)
• الطابق الأرضي
• مع حديقة خاصة
B. تفاصيل التجهيزات
• منزل عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة KfW 40+
• نظام تهوية مركزي
• أرضية فينيل عالية الجودة
• تدفئة أرضية مريحة
• ستائر كهربائية
• حمام حديث مضاء بالضوء الطبيعي مع دش
• مرحاض ضيوف
• مطبخ مدمج حديث
• غرفة خدمات / مخزن
C. شروط الإيجار
• 1.600 € إيجار شهري بارد
• حوالي 230 € تكاليف إضافية شهرية
• التأمين التأجيري: 3 إيجارات باردة
• متاح ابتداءً من 01.07.2026
تشمل التكاليف الإضافية بالفعل رسوم ضريبة الأملاك، وتأمين المبنى، والتدفئة، والتخلص من النفايات. يتم احتساب الكهرباء والماء مباشرة مع مزود الخدمة (SWB).
الجمع بين المضخة الحرارية والتهوية المركزية
• استهلاك طاقة منخفض جداً وتكاليف تدفئة منخفضة
• تقنية تدفئة صديقة للبيئة ومواكبة للمستقبل
• توزيع حرارة متساوٍ ومريح
• هواء نقي دائماً بفضل التهوية المتحكم بها
• تقليل فقدان الحرارة بفضل استرجاع الحرارة
• حماية محسنة من الرطوبة، وتقليل خطر العفن
• راحة سكنية عالية مع كفاءة طاقية مرتفعة
• هواء مُرشَّح (مثلاً حبوب اللقاح) – مثالي لمرضى الحساسية
الموقع تقع العقار في حي غرامبكه الشهير بمدينة بريمن، والذي يتميز ببيئته الهادئة والخضراء. القرب من المساحات الطبيعية والمائية الواسعة يوفر قيمة عالية للترفيه والاستجمام.
وفي الوقت نفسه استفد من بنية تحتية جيدة مع فرص التسوق والمدارس ورياض الأطفال في المنطقة وكذلك من اتصال سريع بوسط مدينة بريمن وبالطريق السريع A27.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
