| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 95 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Disponible auprès de | 01.07.2026 |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Loyer hors charges | 1600 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 16,84 €/m² |
Neubau – première occupation.
Dans le quartier de Grambke à Brême, un immeuble collectif moderne avec quatre unités d’habitation est actuellement en cours de réalisation, conformément au standard économe en énergie KfW-40+.
L’appartement proposé séduit par une répartition des pièces bien pensée ainsi que par des équipements de haute qualité.
Les pièces à vivre sont équipées d’un sol en vinyle facile d’entretien et disposent d’un chauffage au sol, qui assure un climat intérieur agréable.
De généreuses surfaces vitrées avec volets roulants électriques soulignent l’atmosphère de vie moderne. La salle de bains avec lumière naturelle est équipée d’une douche. Une cuisine équipée neuve de haute qualité, dotée d’équipements modernes, complète cette offre attractive.
Une attention particulière est portée à la combinaison d’une pompe à chaleur et d’un système de ventilation centralisé. Tandis que la ventilation réduit les pertes de chaleur, la pompe à chaleur assure un chauffage efficace – ensemble, elles forment un système global particulièrement économe en énergie.
Rez-de-chaussée avec jardin
A. Général
• Immeuble collectif neuf au standard KfW-40+
• env. 95 m² de surface habitable
• 4 pièces (3 chambres, séjour et grande cuisine séparée)
• Rez-de-chaussée
• avec jardin privatif
B. Détails des équipements
• Maison à haute efficacité énergétique KfW 40+
• Système de ventilation centralisé
• Sol en vinyle de haute qualité
• Chauffage confortable au sol
• Stores électriques
• Salle de bains moderne avec lumière naturelle et douche
• WC invités
• Cuisine équipée moderne
• Buanderie / débarras
C. Conditions de location
• 1.600 € de loyer mensuel hors charges
• env. 230 € de charges mensuelles
• Caution locative : 3 mois de loyer hors charges
• Disponible à partir du 01.07.2026
Les charges comprennent déjà les coûts de la taxe foncière, de l’assurance bâtiment, du chauffage et de l’élimination des déchets. L’électricité et l’eau sont facturées directement avec le fournisseur (SWB).
Combinaison d’une pompe à chaleur et d’une ventilation centralisée
• Très faible consommation d’énergie et faibles coûts de chauffage
• Technique de chauffage respectueuse de l’environnement et pérenne
• Répartition homogène et agréable de la chaleur
• Air toujours frais grâce à la ventilation contrôlée
• Pertes de chaleur réduites grâce à la récupération de chaleur
• Meilleure protection contre l’humidité, risque de moisissures réduit
• Grand confort d’habitation avec une haute efficacité énergétique
• Air filtré (par ex. pollen) – idéal pour les personnes allergiques
Situation Le bien se situe dans le quartier prisé de Grambke à Brême, qui séduit par son environnement calme et verdoyant. La proximité de vastes espaces naturels et aquatiques offre un important potentiel de loisirs et de détente.
En même temps profitez d'une bonne infrastructure avec des possibilités d'achat, des écoles et des jardins d'enfants à proximité ainsi qu'une liaison rapide avec le centre-ville de Brême et l'autoroute A27.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
