| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 166 m² |
| سنة البناء | 1938 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 4170 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 5 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 290 m² |
| سعر البيع | 260.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,566.26 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل عائلي منفصل حصري مع منطقة Wellness، ومسبح داخلي، وTiny House، وإطلالة جبلية حالمة في Lerbach
يجمع هذا المنزل العائلي المنفصل الاستثنائي بين السكن الرحب، وراحة الرفاهية الحصرية، وموقع طبيعي فريد. مع مساحة سكنية تبلغ حوالي 160 م² ومساحة استخدام تبلغ حوالي 280 م²، توفر هذه العقار إمكانيات استخدام متنوعة للعائلات، ومحبي الطبيعة، أو للأشخاص الذين يرغبون في منزل مميز.
من أبرز المزايا منطقة الـ Wellness الواسعة مع مسبح داخلي وساونا، والتي تتيح الاسترخاء على أعلى مستوى طوال العام. وتفتح النوافذ الكبيرة على إطلالة بانورامية مبهرة فوق Lerbach وعلى المناظر الجبلية المحيطة في Harz.
يخلق توزيع الغرف المدروس شعورًا مريحًا بالسكن ويوفر مساحة كافية لمفاهيم معيشية فردية. الغرف المعيشية المضيئة، والأجواء المتناغمة، والموقع القريب من الطبيعة تجعل هذه العقار شيئًا مميزًا.
بالإضافة إلى ذلك، يوجد على الأرض قطعة Tiny House جذابة، وهي مثالية كبيت ضيافة، أو مكتب منزلي، أو مكان إقامة للعطلات، أو للسكن متعدد الأجيال.
البيانات الأساسية
- منزل عائلي منفصل
- المساحة السكنية: حوالي 160 م²
- مساحة الاستخدام: حوالي 280 م²
- منطقة Wellness مع مسبح داخلي
- منطقة ساونا
- إطلالة حالمة على Lerbach وجبال Harz
- Tiny House منفصلة على الأرض
- موقع هادئ وقريب من الطبيعة
- إمكانيات استخدام متنوعة
الخلاصة
فرصة نادرة لكل من يبحث عن سكن رحب، ورفاهية، وطبيعة في توليفة مثالية. هذه العقار المميز يقنع بتجهيزاته، وإمكانيات استخدامه المتنوعة، وموقعه الفريد مع الإطلالة.
تتميز العقار بتجهيزاته الاستثنائية وتوفر مفهوم سكن يجمع بين الراحة والاستجمام وإمكانيات الاستخدام المتنوعة.
ومن أبرز المزايا الخاصة المسبح الداخلي الواسع المتصل بمنطقة عافية، بالإضافة إلى ساونا تتيح لحظات استرخاء خاصة على مدار العام. كما توفر النوافذ الكبيرة مساحات مغمورة بالضوء وتفتح إطلالة رائعة على مناظر جبال هارتس المحيطة.
تبلغ مساحة السكن حوالي 160 م²، وتُضاف إليها مساحات استخدام واسعة تبلغ حوالي 280 م²، مما يوفر بذلك العديد من الإمكانيات للهوايات واللياقة البدنية والتخزين أو التصميم الفردي.
ومن أبرز المزايا الأخرى وجود Tiny House على قطعة الأرض، وهو مثالي كبيت للضيوف أو مكتب منزلي أو سكن للعطلات أو للعيش متعدد الأجيال.
إن الموقع الهادئ والمساحات الواسعة، إلى جانب الجمع بين الراحة السكنية والعافية، تجعل من هذا العقار عرضًا مميزًا ونادرًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في موقع مرتفع جذاب في قرية الجبال الخلابة ليرباخ، وهي جزء من مدينة أوستروده آم هارتس. وتحيط بها طبيعة منطقة أوبرهارتس الساحرة، ويوفر الموقع مزيجًا استثنائيًا من الهدوء والارتباط بالطبيعة وسهولة الوصول.
تقع ليرباخ في وادٍ جميل على ارتفاع يتراوح بين 300 و400 متر تقريبًا، وتحيط بها غابات واسعة وجبال ومسارات مشي عديدة. وتُعد البلدة نقطة انطلاق مفضلة للأنشطة الطبيعية والترفيهية، وتقع مباشرة عند منتزه هارتس الطبيعي. كما تمر مسارات المشي المعروفة مثل Harzer Hexenstieg وHarzer Försterstieg في الجوار المباشر.
ويبرز بشكل خاص الإطلالة البعيدة غير القابلة للحجب على جبال هارتس المحيطة، والتي توفر مناظر مبهرة في كل الفصول. كما تخلق البيئة القريبة من الطبيعة مستوى عالٍ من جودة الحياة والخصوصية.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة أوستروده آم هارتس، بما يضم من فرص التسوق والمدارس والأطباء والمطاعم وغيرها من مرافق الاحتياجات اليومية، خلال دقائق قليلة بالسيارة. وعلى الرغم من موقع السكن الهادئ، توجد شبكة مواصلات جيدة عبر الطريق الاتحادي B241 باتجاه غوسلار، كلاوستال-تسيلرفيلد وإلى الطريق السريع A7.
تُعد ليرباخ منتجعًا معترفًا به من الدولة وتتميز بجودة عالية للسكن والترفيه. إن الجمع بين المشهد الطبيعي المهيب وهواء هارتس الصحي والقرب من المدينة يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات، والباحثين عن الهدوء، ومحبي الطبيعة.
330.000 € جودة الحياة تلتقي بالراحة: منزل أحلامكم37520 Osterode am Harz
185.000 € مساحة كبيرة لمستقبلك بسعر مميز جدًا37520 Osterode am Harz
330.000 € جودة الحياة تلتقي بالراحة: منزل أحلامكم37520 Osterode am Harz
