بدون عمولة، شقة من 3 غرف على أطراف برلين، موقع مثالي، تراسات مشمسة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة الأحلام المشمسة مع شرفتين في الطابق العلوي الهادئ.
يمكن الوصول إلى جميع غرف الشقة من منطقة المدخل الفسيحة.
قلب الشقة هو غرفة المعيشة والطعام الغارقة في ضوء الشمس، مع مطبخ مدمج متصل بها من الجانب. تتميز مساحة المعيشة الفسيحة بسقف مرتفع ذي تصميم مميز، وباب زجاجي كبير يعلوه نافذة إضافية ونافذتين أخريين. يفتح الباب الزجاجي على إحدى شرفتي الشمس، ويوفر إطلالة بانورامية رائعة على شبانداو. كما يتميز المطبخ المجهز والمشرق بأثاث أنيق عالي الجودة، وأجهزة سيمنز حديثة ومساحة تخزين واسعة. ومن نوافذه تطل مباشرة على تاج شجرة، ومع قليل من الحظ يمكن مشاهدة الطيور أو السناجب. يتصل المطبخ بمنطقة المعيشة مباشرةً من دون باب، لكنه مفصول عنها جزئيًا بجدار، بحيث لا يظهر سوى جزء منه.
تقع بجوار مساحة المعيشة غرفة واسعة للنوم أو الأطفال أو الضيوف أو العمل، وتوفر نوافذها الأربع المرتبة بشكل نصف دائري إطلالة بانورامية على شبانداو.
تتميز الغرفة الثانية ذات الشرفة أيضًا بباب زجاجي واسع. عند غروب الشمس، تكون الإطلالة عبر النافذة أو من الشرفة، فوق خندق المدينة المشجّر وصولًا إلى البلدة القديمة في شبانداو وبرج كنيسة نيكولاي، لوحةً شعرية.
يضم الحمام، المزود بنافذة سقفية كبيرة، تجهيزات واسعة بحالة جيدة: حوض استحمام قائم بذاته، ودش مستوٍ مع الأرضية برأس دش مطري، وأثاث حمام بحالة ممتازة.
ومن المزايا الإضافية غرفة الخدمات المنزلية، التي توفر مساحة تخزين كبيرة ومكانًا للغسالة والمجفف.
كما تضم الشقة غرفة قبو تبلغ مساحتها نحو 4 متر مربع. وتتيح غرفة مشتركة إمكانية وضع الدراجات أو عربات الأطفال في مكان مغلق.
تقع الشقة في الطابق العلوي (السادس)، وهي معزولة جيدًا جدًا. واضطر الملاك الحاليون إلى تشغيل التدفئة نادرًا للغاية خلال فصول الشتاء الماضية، كما استمتعوا بغرف باردة في الصيف. ولا يُسمع ضجيج الشارع أو الجيران. وللوصول إلى المصعد، يتعين صعود بضع درجات أو نزولها.
وبفضل السقف المرتفع، لا يشغل السقف المائل سوى دور ثانوي في الشقة بأكملها، لا سيما أن المهندس المعماري ابتكر تصميمًا مميزًا للسقف والجدران يمكن تنفيذه بشكل رائع مع قليل من الإبداع. أو يمكن الاستغناء عن التصميم وترك تلاعب ضوء شمس الصباح والظهيرة والمساء على الأسطح البيضاء يتحدث عن نفسهتبدو.
استمتعوا بشقة تغمرها أشعة الشمس، جيدة العزل، هادئة بشكل استثنائي، ومع ذلك تقع في موقع مركزي للغاية، بتقسيم داخلي مميز وتجهيزات رحبة وأجواء فريدة من نوعها!

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع مثالي بين الهدوء الريفي وحيوية المدينة الكبرى، على مشارف البلدة القديمة الخلابة في شبانداو.
يمكن الوصول إلى البلدة القديمة سيرًا على الأقدام في دقيقتين، وهي توفر كل ما تتميز به البنية التحتية الملائمة للسكان، بما في ذلك رعاية طبية جيدة ومطاعم متنوعة. ويقع متجر ألدي على بُعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من الشقة. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى أروقة شبانداو، التي تضم إيديكا ونيتو وجميع المتاجر التي يتوقع المرء وجودها في مركز تجاري. وخلف المنزل مباشرة توجد روضة أطفال ومدرسة ثانوية وحديقة تضم ملعبًا مجهزًا تجهيزًا رائعًا. ويمكن الوصول بسهولة إلى جميع المراحل التعليمية الأخرى.
تتميز الشقة بوسائل مواصلات مثالية، إذ يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار شبانداو في خمس دقائق، وهي متصلة بقطارات DB ومترو الأنفاق وقطارات الضواحي، ما يتيح الوصول سريعًا إلى وسط برلين. وتقع محطة الحافلات المركزية على مسافة أقرب، وتوفر مواصلات مثالية إلى جميع المناطق المحيطة.
يوفر شارع مونزينغر أماكن كثيرة لوقوف السيارات.
تقع شبانداو عند الطرف الغربي من برلين، على الحدود مع براندنبورغ. ويشق نهر هافل البلدة، مانحًا شبانداو أجواءً بحرية، لا سيما أن نهر شبريه والعديد من البحيرات ليسوا بعيدين. وتدعو البلدة القديمة الساحرة، بكنيسة نيكولاي المهيبة ومبانيها التاريخية العديدة، إلى التنزه. كما يمكن الوصول سيرًا على الأقدام، حتى مع الأطفال، إلى وجهات التنزه المحبوبة مثل نهر هافل أو قلعة شبانداو. فضلًا عن ذلك، تقع العديد من البحيرات والغابات على مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا أو بالدراجة أو بالسيارة. إنها نقطة انطلاق مثالية للرحلات الجميلة إلى المناطق المحيطة ببرلين.

ألا نحلم جميعًا بشقة هادئة قريبة من نبض المدينة؟ بشقة تقع بين البلدة القديمة والمدينة الكبرى؟ بشقة بجوار الحديقة مباشرة وعند مركز مواصلات؟ بشقة قريبة من روضة الأطفال ومحطة قطارات ICE؟ بشقة يقع بالقرب منها مباشرة الخبز الطازج ورحلات القوارب ومركز التسوق؟
إذا كان هذا حلمكم أيضًا، فتواصلوا معنا.