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Un appartement de rêve baigné de soleil avec 2 balcons au dernier étage, dans un environnement calme. On accède à toutes les pièces de l’appartement depuis la spacieuse entrée. La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour-salle à manger baigné de soleil, avec une cuisine intégrée attenante sur le côté. Le vaste séjour se distingue par son haut plafond aux formes intéressantes, sa grande porte vitrée surmontée d’une fenêtre et deux autres fenêtres. La porte vitrée donne sur l’un des deux balcons ensoleillés, qui offrent une vue imprenable sur Spandau. La cuisine aménagée, également lumineuse, séduit par ses meubles élégants de grande qualité, ses appareils Siemens modernes et ses nombreux espaces de rangement. De ses fenêtres, on regarde directement la cime d’un arbre et, avec un peu de chance, on peut observer des oiseaux ou des écureuils. La cuisine est directement ouverte sur le séjour, sans porte, mais partiellement séparée par un mur, de sorte qu’on n’en voit qu’une partie. À côté du séjour se trouve une grande pièce pouvant servir de chambre, de chambre d’enfant, de chambre d’amis ou de bureau, dont les quatre fenêtres disposées en demi-cercle offrent une vue panoramique sur Spandau. La deuxième pièce avec terrasse se distingue elle aussi par une grande porte-fenêtre. Au coucher du soleil, la vue par la fenêtre ou depuis le balcon, au-delà des douves boisées, sur la vieille ville de Spandau et la tour de l’église Nikolaikirche est un véritable poème. La salle de bains, dotée d’une grande fenêtre de toit, dispose d’équipements spacieux et bien entretenus : baignoire îlot, douche de plain-pied avec pommeau effet pluie, meubles de salle de bains en très bon état. Autre atout : la buanderie, qui offre de nombreux espaces de rangement ainsi que de la place pour un lave-linge et un sèche-linge. L’appartement comprend également une cave d’environ 4 qm. Un local commun permet de mettre des vélos ou des poussettes à l’abri. L’appartement se trouve au dernier étage (sixième) et est très bien isolé. Les propriétaires actuels ont dû très rarement faire fonctionner le chauffage au cours des hivers passés et ont également profité de pièces fraîches en été. On n’entend ni les bruits de la rue ni les voisins. Pour accéder à l’ascenseur, il faut monter et descendre quelques marches. Grâce à la hauteur sous plafond, les mansardes jouent un rôle secondaire dans tout l’appartement, d’autant que l’architecte a imaginé un agencement intéressant des plafonds et des murs, qu’il est possible de mettre en valeur de façon fantastique avec un peu de créativité. Ou bien on peut renoncer à tout aménagement et laisser les jeux de lumière du soleil du matin, de midi et du soir faire leur effet sur les surfaces blanches.semble. Réjouissez-vous de découvrir un appartement baigné de soleil, bien isolé, remarquablement calme et pourtant très central, avec une disposition intéressante, des équipements généreux et beaucoup de cachet !
Emplacement
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Détails de l'emplacement
L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal entre quiétude et grande ville, à la lisière de la pittoresque vieille ville de Spandau. La vieille ville est accessible à pied en deux minutes et offre tout ce qui caractérise une infrastructure accueillante pour les habitants, notamment de bons services médicaux et une restauration variée. Un supermarché Aldi se trouve à cinq minutes à pied de l’appartement. Les galeries Spandau, avec Edeka, Netto et toutes les boutiques que l’on attend d’un centre commercial, sont également accessibles à pied. Juste derrière l’immeuble se trouvent une crèche, un lycée ainsi qu’un parc doté d’une aire de jeux très bien équipée. Tous les autres types d’établissements scolaires sont facilement accessibles. La desserte par les transports est optimale : la gare de Spandau, desservie par les trains régionaux et grandes lignes, le métro et le S-Bahn, se trouve à cinq minutes à pied ; le centre de Berlin est ainsi rapidement accessible. La gare routière centrale, encore plus proche, offre une excellente desserte de toute la région environnante. La Münsinger Straße offre de nombreuses possibilités de stationnement. Spandau se situe à l’ouest de Berlin, à la frontière du Brandebourg. La Havel traverse la ville et lui confère une atmosphère maritime, d’autant que la Spree et de nombreux lacs se trouvent à proximité. La vieille ville pleine de charme, avec l’imposante église Saint-Nicolas et ses nombreux bâtiments historiques, invite à la flânerie. Des lieux d’excursion prisés, comme les rives de la Havel ou la citadelle de Spandau, sont accessibles à pied, même avec des enfants. De plus, de nombreux lacs et forêts sont à proximité pour les amateurs de randonnée, de vélo ou de voiture. Un point de départ idéal pour de belles excursions dans la région berlinoise.
Ne rêvons-nous pas tous d’un appartement calme, tout près du cœur de la ville ? D’un appartement entre vieille ville et grande ville ? D’un appartement juste à côté d’un parc et d’un nœud de transports ? D’un appartement avec une crèche et une liaison ICE ? D’un appartement avec du pain frais, des promenades en bateau et un centre commercial à deux pas ? Si c’est aussi votre rêve, contactez-nous.
