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Un appartamento da sogno e soleggiato con 2 balconi all’ultimo piano, tranquillo. Si accede a tutte le stanze dell’appartamento dall’ampio ingresso. Il cuore dell’appartamento è il luminoso soggiorno-pranzo con cucina integrata e adiacente sul lato. L’ampio soggiorno, con soffitto alto e dalla forma interessante, si distingue per la grande porta a vetri con sopraluce e altre due finestre. La porta a vetri conduce a uno dei due balconi soleggiati, con una vista grandiosa e aperta su Spandau. Anche la cucina componibile, luminosa, conquista con arredi eleganti e di alta qualità, moderni elettrodomestici Siemens e molto spazio contenitivo. Dalle sue finestre si guarda direttamente sulla chioma di un albero e, con un po’ di fortuna, si possono osservare uccelli o scoiattoli. La cucina si apre direttamente sulla zona giorno, senza porta, ma è parzialmente separata da una parete, così che solo una parte della cucina è visibile. Accanto al soggiorno si trova una spaziosa camera da letto, per bambini, ospiti o studio, le cui quattro finestre disposte a semicerchio offrono una vista panoramica su Spandau. Anche la seconda stanza con terrazza si distingue per un’ampia porta-finestra. Al tramonto, la vista dalla finestra o dal balcone sul fossato alberato, verso il centro storico di Spandau con la torre della chiesa di Nikolaikirche, è una poesia. Il bagno, con ampia finestra sul tetto, è dotato di finiture curate e spaziose: vasca freestanding, doccia a filo pavimento con soffione a pioggia, mobili da bagno in ottime condizioni. Un ulteriore punto a favore è il ripostiglio, che offre molto spazio contenitivo e posto per lavatrice e asciugatrice. L’appartamento comprende inoltre una cantina di circa 4 mq. Un locale comune offre la possibilità di custodire biciclette o passeggini. L’appartamento si trova all’ultimo (sesto) piano ed è molto ben isolato. Durante gli inverni passati, gli attuali proprietari hanno dovuto usare il riscaldamento molto di rado e anche d’estate hanno goduto di ambienti freschi. Non si sentono né i rumori della strada né i vicini. Per raggiungere l’ascensore occorre salire e scendere alcuni gradini. Grazie all’altezza del soffitto, il tetto inclinato ha un ruolo secondario in tutto l’appartamento, tanto più che l’architetto ha ideato un’interessante configurazione di soffitti e pareti, che con un po’ di creatività può essere valorizzata in modo fantastico. Oppure si può rinunciare a decorarla e lasciare che il gioco di luci del sole del mattino, di mezzogiorno e della sera sulle superfici bianche parli da séapparire. Godetevi un appartamento inondato di sole, ben isolato, straordinariamente tranquillo e tuttavia situato in posizione molto centrale, con una disposizione interessante, dotazioni generose e un'atmosfera davvero speciale!
Posizione
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Dettagli della posizione
L'appartamento si trova in una posizione perfetta tra idillio e grande città, ai margini del pittoresco centro storico di Spandau. Il centro storico è raggiungibile a piedi in due minuti e offre tutto ciò che caratterizza un'infrastruttura a misura dei residenti, compresa una buona assistenza medica e una ristorazione variegata. A cinque minuti a piedi dall'appartamento si trova un supermercato Aldi. Anche gli Spandau-Arkaden, con Edeka, Netto e tutti i negozi che ci si aspetta in un centro commerciale, sono raggiungibili a piedi. Direttamente dietro la casa si trovano un asilo, un liceo e un parco con un parco giochi molto ben attrezzato. Tutti gli altri tipi di scuole sono facilmente raggiungibili. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimali: in cinque minuti a piedi si raggiunge la stazione di Spandau, servita da DB, metropolitana e S-Bahn, così da arrivare rapidamente fino al centro di Berlino. Ancora più vicino si trova la stazione centrale degli autobus, che offre collegamenti ottimali con tutta l'area circostante. La Münsinger Straße offre numerosi posti auto. Spandau si trova all'estremità occidentale di Berlino, al confine con il Brandeburgo. L'Havel attraversa il quartiere e conferisce a Spandau un'atmosfera marittima, tanto più che la Sprea e numerosi laghi si trovano nelle vicinanze. Il suggestivo centro storico, con l'imponente chiesa di San Nicola e molti edifici storici, invita a passeggiare. Destinazioni molto amate per le gite, come l'Havel o la cittadella di Spandau, sono raggiungibili a piedi anche con i bambini. Inoltre, nelle vicinanze si trovano numerosi laghi e boschi, facilmente accessibili a piedi, in bicicletta o in auto. Un punto di partenza ideale per piacevoli escursioni nei dintorni di Berlino.
Non sogniamo tutti un appartamento tranquillo, vicino al cuore pulsante della città? Un appartamento tra il centro storico e la grande città? Un appartamento proprio accanto al parco e a un nodo di trasporti? Un appartamento con asilo nido e collegamento ICE? Un appartamento con panini freschi, gite in barca e un centro commerciale proprio dietro l'angolo? Se anche questo è il vostro sogno, contattateci.
