| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|
| مساحة الأرض | 620 m² |
|---|
| سعر البيع | 1.050.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمن المقرر بيع الجزء الأمامي من قطعة أرض كبيرة. يمتد الجزء المراد بيعه من الشارع حتى نهاية مساحات مواقف السيارات (انظر مخطط الموقع).
يبيع مالك الأرض قطعة الأرض إلى المطوّر العقاري بشرط أن يعيد هذا الأخير بيع الشقة 4 التي سيتم إنجازها لاحقًا (الطابق العلوي) إلى البائع وفقًا لمخططات تصريح البناء. وسيتم تحديد سعر شراء هذه الشقة المزمع إنشاؤها وتجهيزاتها بشكل ملزم قبل بيع قطعة الأرض.
تم إصدار تصريح بناء لـ 4 شقق ومصعد و8 أماكن لوقوف السيارات فوق سطح الأرض. تبلغ المساحة السكنية الإجمالية (من دون المساحات الانتفاعية) 369,44 مترًا مربعًا.
تبلغ المساحات السكنية للشقق الفردية ما يلي:
الشقة 1: 93,13 مترًا مربعًا – مع حديقة
الشقة 2: 82,56 مترًا مربعًا – مع حديقة
الشقة 3: 101,76 مترًا مربعًا – مع شرفة
الشقة 4: 91,99 مترًا مربعًا – مع تراس على السطح
يتوفر تقرير فحص للتربة.
لا يوجد اشتباه بوجود قنابل غير منفجرة.
لا يزال يتعين هدم المبنى القديم القائم.
سيتم تسليم المنزل خاليًا من عقود الإيجار، وهو لا يزال متصلًا حاليًا بشبكات الغاز والمياه والكهرباء والصرف الصحي.
- المعاينة متاحة في أي وقت بعد الاتفاق
- التسليم بعد الاتفاق
- يُستخدم العرض ثلاثي الأبعاد للتوضيح فقط، وبعض التفاصيل معروضة بشكل غير صحيح.
- يتحمل المشتري ضريبة نقل ملكية العقار، بالإضافة إلى تكاليف الكاتب بالعدل والمحكمة.
- يعتمد سعر الشراء النهائي على السعر ووصف البناء المرتبط بإعادة شراء شقة الطابق العلوي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع قطعة الأرض المعروضة في موقع مرغوب للغاية في هيكيندورف، مع إطلالة مباشرة على المياه. تقع بلدية هيكيندورف في موقع خلاب على الضفة الشرقية لخليج كيل، وتُعد من المناطق السكنية المفضلة في منطقة كيل. إن الجمع بين الأجواء البحرية وجودة الحياة العالية والبنية التحتية الممتازة يجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص – سواء للاستخدام الشخصي أو للمستثمرين.
يُعد شارع شتراندفيغ من أشهر عناوين هيكيندورف. ولا تفصل قطعة الأرض عن المياه وضفة الخليج الجميلة سوى خطوات قليلة، حيث يمكن الاستمتاع بنزهات هادئة أو أنشطة رياضية أو ببساطة بهواء بحر البلطيق.
ويؤكد القرب المباشر من الشاطئ ومرافئ اليخوت، وكذلك من مسار العبارات، الطابع البحري لهذا الموقع. ويوفر مسار العبارات في خليج كيل إمكانيات متنوعة لجولات الموانئ والرحلات. كما تتوفر رحلات منتظمة بالسفن العَبّارة، التي يمكن استخدامها أيضًا كوسائل نقل عام.
تقع جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية، مثل أماكن التسوق والأطباء والصيدليات والمقاهي والمطاعم، في المنطقة المجاورة مباشرة، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما تتوفر في هيكيندورف مدارس ورياض أطفال ومرافق ترفيهية.
يمكنكم الوصول إلى وسط مدينة كيل في حوالي 15 دقيقة فقط بالسيارة أو بسهولة باستخدام وسائل النقل العام. كما أن الاتصال الجيد بشبكة交通 خارج المنطقة والقرب من عاصمة الولاية يجعلان هذا الموقع مثاليًا للمتنقلين.
