| Disponibile da | Da concordare |
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| Superficie di trama | 620 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.050.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi intende vendere la parte anteriore di un grande terreno. La parte da vendere si estende dalla strada fino alla fine delle superfici di parcheggio (vedi planimetria).
Il venditore del terreno vende il terreno al costruttore a condizione che quest’ultimo rivenda successivamente al venditore l’appartamento 4 ultimato (ultimo piano), conformemente ai progetti della licenza edilizia. Il prezzo d’acquisto e le dotazioni di questo appartamento da realizzare saranno stabiliti vincolanti prima della vendita del terreno.
È stata rilasciata una licenza edilizia per 4 appartamenti, ascensore e 8 posti auto fuori terra. La superficie abitabile complessiva (escluse le superfici accessorie) è di 369,44 mq.
I singoli appartamenti hanno le seguenti superfici abitabili:
Appartamento 1: 93,13 mq – con giardino
Appartamento 2: 82,56 mq – con giardino
Appartamento 3: 101,76 mq – con balcone
Appartamento 4: 91,99 mq – con terrazza sul tetto
È disponibile un’indagine geotecnica del terreno.
Non vi è alcun sospetto di bombe inesplose.
L’edificio esistente deve ancora essere demolito.
L’edificio sarà consegnato libero da rapporti di locazione ed è attualmente ancora allacciato al gas, all’acqua, all’elettricità e alla rete fognaria per le acque reflue.
- Visite in qualsiasi momento previo accordo
- Consegna previo accordo
- La rappresentazione 3D serve esclusivamente a fini illustrativi; alcuni dettagli non sono rappresentati correttamente.
- L’imposta sull’acquisto di immobili nonché le spese notarili e giudiziarie sono a carico dell’acquirente.
- Il prezzo d’acquisto definitivo dipende dal prezzo e dalla descrizione dei lavori in relazione al riacquisto dell’appartamento mansardato.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il terreno offerto si trova in una posizione assolutamente ambita di Heikendorf, con vista diretta sull’acqua. Il comune di Heikendorf è situato in modo pittoresco sulla riva orientale del fiordo di Kiel e appartiene alle zone residenziali preferite dell’area di Kiel. La combinazione di atmosfera marittima, elevata qualità della vita e infrastrutture eccellenti rende questa posizione particolarmente attraente, sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Strandweg è uno degli indirizzi più rinomati di Heikendorf. Bastano pochi passi per raggiungere dal terreno l’acqua e la splendida riva del fiordo, che invita a piacevoli passeggiate, attività sportive o semplicemente a godersi l’aria del Mar Baltico.
La vicinanza diretta alla spiaggia, ai porti turistici e alla rotta dei battelli sottolinea il carattere marittimo di questa posizione. La rotta dei battelli sul fiordo di Kiel offre diverse possibilità per tour del porto ed escursioni. Sono inoltre disponibili collegamenti regolari con traghetti, utilizzabili anche come trasporto pubblico.
Tutti i servizi di prima necessità, come negozi, medici, farmacie, caffè e ristoranti, si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. A Heikendorf sono inoltre presenti scuole, asili e strutture per il tempo libero.
Il centro di Kiel è raggiungibile in soli ca. 15 minuti d’auto o comodamente con i mezzi pubblici. Il buon collegamento alla rete viaria sovraregionale e la vicinanza al capoluogo regionale rendono questa posizione ideale per i pendolari.
