+++ سحر تاريخي يبحث عن أصحاب رؤى: منزل حضري مُفرَّغ النواة بالقرب من ضواحي فيسمار +++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل حضري واعد ذو إمكانات عالية مع فناء خلفي – مساحة واسعة لأحلامكم السكنية الفردية

يوفر المنزل العائلي المبني حوالي عام 1880 على طابقين مساحة معيشة واسعة تبلغ حالياً حوالي 170 م² (الأبعاد الخارجية حوالي 9,02 م × 12,19 م). يجمع العقار بين الطابع المميز لمبنى تاريخي قائم وبين شروط ممتازة لتنفيذ مفهوم حديث للمساحات والسكن.

الحالة الحالية والأعمال المنفذة بالفعل
تم تفريغ المبنى داخلياً بشكل كامل وهو في حالة مهيأة للتشطيب الداخلي المباشر. وقد نُفذت أعمال تمهيدية قيّمة بشكل احترافي:

بناء القبو: تم تنفيذ القبو الجزئي بالفعل.

النوافذ والأبواب: تم تركيب نافذتين جديدتين وباب مدخل حديث بالفعل.

هيكل المبنى: تم كشف الهيكل؛ وفي إطار مواصلة التوسعة يجب استبدال بعض العوارض الخشبية القديمة في مواضع معينة.

خطة تحويل مدروسة متوفرة بالفعل
تتوفر للعقار خطة تحويل جاهزة. وتنص على تحسين توزيع المساحات، بحيث تُوسَّع مساحة المعيشة إلى حوالي 178 م² على طابقين. يمكنكم البناء مباشرة على هذه الخطة أو تحقيق أفكاركم الخاصة.

المنطقة الخارجية
ينتمي إلى العقار أيضاً فناء خلفي محمي تبلغ مساحته حوالي 55 م². ويوفر لكم ملاذاً خاصاً في الهواء الطلق – مثالي لتراس مريح أو واحة خضراء أو أمسيات شواء هادئة.

شهادة الطاقة غير مطلوبة وفقاً لـ GEG، لأن المبنى مفرّغ داخلياً بالكامل ولا يحتوي على نظام تدفئة أو تبريد.

الموقع