| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 170 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 170 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 99.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 582,35 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa urbana dal grande potenziale con cortile sul retro – Tanto spazio per i vostri sogni abitativi individuali
La casa unifamiliare costruita intorno al 1880 offre su due piani un'ampia superficie abitabile di attualmente circa 170 m² (dimensioni esterne circa 9,02 m x 12,19 m). L'immobile unisce il carattere inconfondibile di un edificio storico esistente a eccellenti presupposti per la realizzazione di un moderno concetto di spazi e abitazione.
Stato attuale e lavori già eseguiti
L'edificio è già stato completamente svuotato e si trova in uno stato predisposto per il diretto completamento degli interni. Preziosi lavori preliminari sono già stati eseguiti a regola d'arte:
Costruzione della cantina: La parziale interratura è già stata realizzata.
Finestre e porte: Sono già state installate due nuove finestre nonché una moderna porta d'ingresso.
Struttura edilizia: La struttura è a vista; nell'ambito dell'ulteriore ristrutturazione dovranno essere sostituiti in alcuni punti vecchi travi in legno.
Pianificazione di ristrutturazione ben studiata già disponibile
Per l'immobile è già disponibile una pianificazione di ristrutturazione completa. Essa prevede un'ottimizzazione della distribuzione degli spazi, con cui la superficie abitabile viene ampliata a circa 178 m² su due piani. Potete basarvi direttamente su questa pianificazione oppure realizzare le vostre idee.
Area esterna
Fa parte della proprietà anche un cortile sul retro protetto di circa 55 m². Questo vi offre un rifugio privato all'aperto – ideale per una terrazza accogliente, un'oasi verde o rilassanti serate al barbecue.
Un attestato energetico non è necessario ai sensi del GEG, poiché l'edificio è completamente svuotato e non dispone di un impianto di riscaldamento o raffreddamento.
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